Продаю производственное помещение, 2946 м², Челябинск

Арт. 67350707 Пpодaется пpоизводственнo-склaдскoe здaние (S=3035,8 кв.м.) по ул. Троицкий тpaк, пoдxoдящий для размещения тpанcпортно-логистическогo кoмплекca по обcлуживaю гpузoвого и лeгкoвогo aвтотpaнcпoртa, производствa или cклада готoвoй пpодукции.

Тex. xаpaктepиcтики:

Oбъeкт 1. Земeльный участок.

Площадь: 13 450 кв.м. (1,3 га)

Вид права: Аренда (ООО) до 2032 г.

Назначение земельных участков: Для эксплуатации нежилых зданий (деревообрабатывающего цеха, склад, вентиляционная, проходная, здания бытовых помещений, 2-х этажное административно-производственное здание) и сооружений (ограждение; сеть наружного освещения; автомобильная дорога; склад СНП; теплица) производственной базы.

Благоустройство: огороженная территория

Покрытие: Плиты ЖБИ+Грунт+Щебень (подготовка под грузовой транспорт)

Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация.

Парковка: собственная

Остановка общественного транспорта: ост. Путепровод (11 мин.)

Объект 2. Здание производственно-складского назначения

Вид права: Собственность (ООО с НДС)

Площадь: 2 946, 3 кв.м.

Этажность: 2-х этажное

Коммуникации:

Отопление – газ

Вода - скважина

Водоотведение - центральная

Электрическая мощность: 150 кВт.

Входы: несколько

Грузоподъемный механизм: отсутствует

1-этаж:
— Производственный цех: S=686 кв.м. (h=10,53 м.). Возможно, увеличить площадь до 1126,9 кв.м. за счет сноса бытовых помещений.
— Склады (гаражи): S=1025,4 кв.м. (h=3,96 м.). Кол-во помещений: 9 шт.
Кол-во ворот: 12 шт.
— Бытовые помещения (АБК): S=445 кв.м. (h=3,65 кв.м.). Кол-во помещений: 17 шт.
2-этаж:
— Бытовые помещения (АБК): S=862,6 кв.м. (h=3,18 кв.м.). Кол-во помещений: 21 шт.

Объекты 3-6. Бытовые помещения

Общая площадь: 89,5 кв.м.

Предполагаемый вид использования:

•Производство

•Склад готовой продукции

•Автотранспортное предприятие

•Арендный бизнес

Инфраструктура в радиусе 500 м.:

• Объекты автомобильной тематики (43 объекта)

• Магазины товаров народного потребления (9 объектов)

• Объект товаров для дома (61 объект)

• Объекты общественного питания (4 объекта)

Транспортная доступность:

+2 мин. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган).

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.

Продается ПП площадью 2946 кв.м. Челябинская область, цена 185 000 000 руб.