Продаем отдельно стоящее здание, 80 м²

Продам торговый павильон площадью 80 кв.м(8м х 10м).

Продаётся существующее здание с переуступкой права аренды.
Адрес: в районе жилого дома 14 по ул. Орловская.
Целевое назначение - продуктовый павильон.
Состояние здания на фото. Требуется восстановление здания либо снос существующего и монтаж нового павильона (на усмотрение покупателя). Место под размещение НТО (площадь 95 кв.м.) в аренде на 7 лет, договор аренды с городской администрацией. Стоимость аренды 27000 руб. в год. По окончании срока аренды продление с тем же арендатором.
Есть дизайн-проект, выполненный согласно требований дизайн-кода.
В здании есть электроснабжение 15кВт, холодная вода, канализация. Охрана, видеонаблюдение, два кондиционера.
Очень высокая проходимость!

Продаётся в связи с переездом в другой город.