Продажа отдельно стоящего здания, 631 м²

Арт. 103208915 Продам помещение свободного назначения с участком, все в собственности.

Ключевые преимущества объекта:

Площадь здания: 631 кв.м (цоколь + мансарда, что увеличивает полезное пространство)
Земельный участок: 2700 кв.м (огорожен забором, есть возможность расширения).

Коммуникации:
- Электричество: 50 кВт (подходит для среднего производства)
- Газ: подключен (важно для пищевого цеха)
- Водоснабжение: своя скважина
- Канализация: есть

Готовая отделка под пищевое производство (экономия на ремонте).

Логистика:
- Собственная *железнодорожная ветка* (плюс для оптовых поставок/отгрузки)
- ЖД вагон под склад (дополнительное место для хранения)
- Круглогодичный подъезд (важно для бесперебойной работы)

Кому может быть интересно?
- Производители пищевой продукции (цеха, пекарни, молокозаводы и т.д.)
- Склады и логистические компании (из-за ЖД ветки и большого участка)
- Инвесторы (объект можно перепрофилировать под другие нужды).