Продаю отдельно стоящее здание, 556.5 м²

Продаётся 2х-этажное здание с участком в районе Мясокомбината.
Здание и участок в собственности, продает собственник.

Участок 1555 м2. Есть возможность присоединить прилегающую территорию, которую в данное время никто не использует, проезд на нее только через этот участок. Тогда участок может быть 10 000 - 12 000 м2.Смотри фото.

Расположение очень близкое к въезду с М5, не нужно петлять по городу. По генеральному плану планируется короткая хорошая дорога без заезда в жилой сектор. Смотри фото.

Участок удобен для расположения склада. Здание и участок подойдет для небольшого производства, мастерских бытового обслуживания, т.к. жилая застройка через дорогу.
2-й этаж использовался для офиса, помещения с чистовой отделкой.

Здание на участке - бывший детский сад, потом в нём располагались офис и производство подарочной упаковки.
- Вокруг здания территория в 1500 м2, огорожена.
- Газ подведен.
- Электроснабжение.
- Водоснабжение и водоотведение.
- Место для парковки во дворе.
- Самая близкая к въезду с М5 часть города.
- Через дорогу жилая застройка, слева и справа производственная,складская территория.
- Возможность использовать территорию в 10 раз больше, чем в собственности на данный момент.
- Запланирована по генплану магистральная дорога от заправки на спуске с М5 не въезжая в город.