Продается отдельно стоящее здание, 1900 м²

Торгово-бытовой центр «ТАН» и земельный участок, расположенный на первой линии, заполненное арендаторами. Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника. Взависимости от формы расчета цена обсуждается.

Условия сделки:
объект без обременений
возможна ипотека
Характеристика объекта:
Тип: торговое
Этажность: 3 этажа
Общая площадь : 1900 м2
Площадь земельного участка 2100 м2
Электрическая мощность: 114 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: 12 машиномест на все здание
Зона погрузки-разгрузки: на заднем дворе и с главного входа
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция
Пожарная сигнализация: есть
Кондиционирование: есть
Вид права: собственность

Преимущества объекта:
+ Первая линия
+ Заполнено арендаторами, в т.ч. федеральными
+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
+ Имеет достаточную вводную мощность
+ Окупаемость 8-10 лет

В зоне охвата расположены:
1. Детские сады (4 шт.)
2. Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет
3. Никольская роща, сквер
4. Лицей 120
5. Пятерочка
План помещения по запросу.

Арт. 110060072