Продается офис, 685.3 м²

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первой линии бизнес-центра по ул. Свердловский проспект.
Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, в сторону ул. Воровского и Блюхера, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников.
Объект подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами.

Технические характеристики:
Адрес: г. Челябинск, ул. Свердловский проспект 84Б
Вид права: собственность ИП
Общая площадь: 685 м?
Этаж: 2-й
Тип объекта: офисные помещения (21 каб.)
Коммуникации: Центральные
Санузел: собственный на этаже (2 шт.)
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 2,7
Материал стен: Кирпич
Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение
Парковка: Общая (21 машиноместо), на противоположной стороне (40 машиномест)
Остановка общественного транспорта: Ост. Южная 70м (10 маршрутов)

Дополнительные преимущества:
Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.
Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией.
В фойе 1-го этажа бизнес центра располагается ресепшен.

Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:
Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 16 шт.
Объекты детской тематики - 30 шт.
Научные и учебные заведения - 18 шт.
Государственные и муниципальные учреждения - 19 шт.
Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 11 шт.
Магазины товаров народного потребления - 18 шт.
Магазины электроники и бытовой техники - 8 шт.
Объекты DIY, мебель, товары для дома - 20 шт.
Объекты автомобильной тематики - 11 шт.
Объекты бытовых услуг - 124 шт.
Объекты медицинской тематики - 39 шт.
Объекты общественного питания - 21 шт.
Объекты продуктового ритейла. FMCG - 43 шт.
Объекты спортивной тематики - 16 шт.
Объекты сферы культуры - 1 шт.
Объекты сферы отдыха и развлечений - 5 шт.
Объекты сферы туризма - 13 шт.
Объекты финансовой сферы и страхования - 28 шт.
* информация получена из открытых источников

В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 16 540 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 081 рублей в месяц.

Звоните!
Буду рад Вам помочь!
С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.

Арт. 111494568