Продаем нежилое здание, 232.6 м², Магнитогорск, проспект Карла Маркса

В продаже кoммерческое здaние для бизнeсa или apeнды с отделкой. (плoщaдь 232 кв.м.) pacположенно в цeнтрe поceлкa,Mежoзеpный ул.Haберeжная 58д, здaниe выпoлнeнo из шлакoблoкa, земeльный участок в cобcтвеннoсти. Объект в oтличнoм материально-техничecкoм сoстоянии, coответcтвуeт cовременным требованиям и стандартам.
Также в здании оборудованы 3 сан.узла, торговые помещения с отдельными входами ( 5 входов и выходов) . В данный момент помещение с действующими арендаторами (Оzоn, суши, парикмахерская, складское помещение), у всех наработанная клиентская база, все хотят остаться здесь, но если будет принципиально покупка под свои нужды тоже возможно.
Газ, центральное водоснабжение (установлены счетчики), канализация-выгребная яма. Отопление электро-печное, газовый котел 40 кВт, электричество 220в есть возможность подключить 380в., пожарная сигнализация.
Помещение в отличном состоянии
Густонаселённый район. Находится в месте с большой проходимостью людей и автомобильным трафиком. Хорошее место под рекламу.
Со всех сторон есть парковочные места.
Подойде?т под любой вид деятельности: парикмахерская, офис, медицинский центр, салон красоты, склад, пункт выдачи товаров и т.д.
Неиспользуемые площади можно сдавать в аренду.
Конструкция здания позволяет надстройку дополнительного этажа.
Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Рассматриваем все варианты расчетов.

Продается Нежилое здание площадью 232.6 кв.м. , цена 8 200 000 руб.