Челябинская область
Готовый бизнес 227 м², 2 эт.
14 500 000 ₽
63 877 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам готовый бизнес, 227 м²

Готовый бизнес
тип объекта
227 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 227 м² расположенный по адресу Челябинск, ул. Комарова, 39, цена 14 500 000 руб.
ЖПродам или обменяю нежилое помещение 2-уровневое (1+2 этаж) с пассивным доходом!

Локация — идеальная!

• Граничит с МФЦ Тракторозаводского района (высокая проходимость!).

• Рядом РАНГХИС и магазин «Чижик» — стабильный трафик клиентов.

Особенности объекта:

• 2 этажа с раздельными входами — гибкость для бизнеса.

• 2 санузла (кафель, новая сантехника).

• Капитальный ремонт: кондиционирование, новая проводка, диодное освещение.

• Стильный дизайн: декоративная штукатурка, коммерческие полы (ковролин, ламинат, бетон).

100% сдано в аренду! Готовый доход с первого дня:

• Высокая окупаемость — идеально для инвесторов.

• Пассивный доход без вложений и хлопот.

Дополнительные возможности:

• Рядом продается смежное помещение 90 м? (такая же конфигурация + аренда).

• Можно купить оба объекта — расширьте бизнес-потенциал!

Почему стоит купить:

• Все коммуникации заменены — никаких скрытых расходов.

• Удачное расположение + готовый ремонт = минимум рисков.

• Документы готовы к сделке.

Звоните сейчас! Обсудим условия продажи/обмена, покажем объект!

Не упустите выгодное вложение с гарантированным доходом!

---

нас можно найти по Ключевым словам:

#Продамнежилоепомещение #Обменнежилогопомещения #Готовыйбизнес #Пассивныйдоход #Инвестиции #Окупаемость #Капитальныйремонт #ПомещениенядоМФЦ #Сданнаяаренда #Коммерческаянедвижимость #РАНГХИС #Чижик

Цена обсуждается! Торг уместен для серьезных покупателей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 500 000 ₽
Цена за м263 877 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж2
Общая площадь227 м2
Дата добавления11 ноября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9286466377

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 500 000 ₽
63 877 ₽ / м2
14 664 985 ₽+1 %
57 195 ₽ / м2-10 %
13 993 194 ₽-3 %
80 844 ₽ / м2+27 %
19 379 220 ₽+34 %
93 904 ₽ / м2+47 %
Контакты
Максим Пыленок
ИНВЕСТОР
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления

15 000 000 ₽

89 286 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 168 м²
Объявление снято
Похожие

15 200 000 ₽

150 495 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 101 м²
Объявление снято
Похожие

14 990 000 ₽

97 338 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 154 м²
Объявление снято
Похожие

13 200 000 ₽

3 334 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 3959 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

82 463 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 181,9 м²
Объявление снято
Похожие

15 000 000 ₽

136 364 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 110 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33