Челябинская область
Готовый бизнес 1107 м², 1 эт.
65 000 000 ₽
58 717 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продам готовый бизнес, 1107 м²

Готовый бизнес
тип объекта
1107 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 1107 м² расположенный по адресу Челябинск, Троицкий тракт, 62Ф/3, цена 65 000 000 руб.
Продаётся Готовый арендный бизнес, включающий Комплекс зданий общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке.
Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход.

Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)
+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 15 мин. до Центра.

Характеристики объекта:
- Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.м
Этажность - 2 этажа + цоколь
Назначение - торгово-офисное
Отопление: Газовая котельная
Электрическая мощность 50 кВт
Отделка: Евроремонт
Высота потолков - 3,0м
Выход: 3 входа Street-Retail
Длина фасада для рекламы 30 м.
Парковка 20 машиномест

- Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.м
Этажность - 1 этажа
Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 шт
Высота потолка 4,0м

- Складское здание «Гараж» общей площадью 169,7 кв.м
Этажность - 1 этажа
Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 шт
Высота потолка 4,0м

- Складское здание лит.6 общей площадью 178,8 кв.м
Этажность - 1 этажа
Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт.
Высота потолка 4,0м

- Складское здание лит.13 общей площадью 141,2 кв.м
Этажность - 1 этажа
Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт.
Высота потолка 4,0м

- Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.м
Этажность - 1 этажа
Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт.
Высота потолка 4,0м

Коммуникации:
Отопление - автономное газовая котельная
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВт
Водоснабжение и водоотведение локальные
Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Преимущества объекта:
+ Полностью сданные площади объекта
+ Первая линия оживлённой автомагистрали
+ Высокие рекламные возможности
+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников
+ Близость с якорными объектами повышает привлекательность
+ Объект расположен близко к объектам инфраструктуры
+ Универсальное использование объекта
+ Объект подключен ко всем коммуникациям

По всем интересующим вопросам - звоните.

Арт. 52549401
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена65 000 000 ₽
Цена за м258 717 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь1107 м2
Дата добавления30 мая, 2024
Дата обновления9 декабря, 2025
ID объявления9254082282

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
65 000 000 ₽
58 717 ₽ / м2
14 925 408 ₽-77 %
58 655 ₽ / м2
16 229 580 ₽-75 %
77 640 ₽ / м2+32 %
19 209 891 ₽-70 %
93 907 ₽ / м2+60 %
Контакты
Дан-Ритейл
Дан-Ритейл
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

65 000 000 ₽

41 380 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1570,8 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88