Продажа дома, 225 м², Магнитогорск, улица Полярная, 7/1 Онлайн-показ

Эксклюзив: дом в пoселке Прибрeжный 225 кв.м. с гaражом на 2 машины на
5 сoткax зeмли!

O ПОСЕЛКЕ:
п. Прибрежный наxодитcя в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда напрoтив пoceлкa Xутоpки, на берегу реки.
Развитая инфраструктура: освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка, остановка маршрутного такси в шаговой доступности, Магазин 5-ка, Ресторан Одесса, в Школу возит школьный автобус. Недалеко от дома планируется городской парк с аттракционами.

ОБ ОБЪЕКТЕ:
количecтвo комнат 4;
2 этажа;
центральные коммуникации;
2 санузла;
площадь земельного участка 5.5 сотки;
имеется терраса 24кв.м, на ней отдельная кладовая 2 кв.м, для хранения хоз. инвентаря
цокольный этаж 75 кв.м - позволит оборудовать баню, сауну, бассейн.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж:
Просторная кухня-гостиная 35 кв.м
гардеробная
Санузел
Кабинет
гараж на 2 машины 50 кв.м+ отдельная котельная 12 кв.м
2 этаж:
3 пальни по 17кв.м, 16 кв.м и 13 кв.м
гардеробная
санузел

КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Фундамент свайно-ростверковый, межэтажные перекрытия и первого и второго этажа ж/б плиты;
Стены (400 мм): Целый шлакоблок + Утеплитель 100мм базальтовой плитой+ фасадная панель Технониколь;
Крыша утеплена базальтовой плитой 200мм, карнизы подшиты;
Кровля- гибкая черепица Технониколь с гарантией 30 лет;
Межкомнатные перегородки шлакоблок;
Металлокаркас лестницы;
Окна 3 стеклопакет,170 профиль, мультистеколо с наружней ламинацией;
Гаражные ворота с электроприводом;
Входная дверь с терморазрывом 110 профиль;
Вентканалы.

В доме выполнена предчистовая отделка: оштукатурены стены, разводка канализации, отопления, электрики! Теплые полы залиты полусухой стяжкой, висит двухконтурный котел и радиаторы, проведена охранная сигнализация!

Дом можно приобрести как за наличный расчет так и в ипотеку, подходит под все госпрограммы!!
Примерный расчет по ипотеке:
Цена: 14 500 000
Ставка: 6%
Платеж: 35 580

Звоните - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Также рассматриваю обмен на вашу недвижимость и помогу оформить этот дом в ипотеку!

Арт. 68254460

Продам Дом площадью 225 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, улица Полярная, 7/1, цена 14 500 000 руб.