Продается дом, 206 м², Магнитогорск, улица Фестивальная

КРАСИВЫЙ И ПРАКТИЧНЫЙ 2Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ 206 КВ.М. НА 4,5 СОТКАХ В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ «РАДУЖНЫЙ»
Подходит под льготную ипотеку от 6%
О поселке и о локации
Посёлок «Радужный» находится в Oрджоникидзeвcкoм рaйoнe горoда. Удачное расположение - близко от города, рядом необходимая для комфортного проживания инфраструктура: остановка маршрутного такси в шаговой доступности, магазин «Магнит», «5-ка», Ресторан «Одесса», Автоцентр, в школу детей возит школьный автобус, освещение улиц, асфальтированные дороги, удобная тpaнcпopтнaя pазвязка.
Об объекте
2х этажный дом с гаражом на две машины и террасой.
S дома 206 кв.м.
S участка 4,5 соток
Рациональная и комфортная планировка дома включает в себя:
1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл, прихожая с выходом в гараж, гараж на две машины, котельная
2 этаж: 3 спальные комнаты, санузел, гардероб, холл
Конструктив:
фундамент свайно-ростверковый
стены цельный шлакоблок + пенополистирол (500 мм)
перекрытие железобетонная плита
межкомнатные перегородки шлакоблок
кровля металлочерепица, утепление каменная вата толщиной 200 мм.
потолки высотой 3,5 м
окна VEKA пятикамерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет
входная дверь с терморазрывом 110 мм.
гаражные ворота секционные с электроприводом DoorHan
отделка фасада материалами Ceresit и декоративным камнем Камелот.
Коммуникации заведены в дом, подключены, открыты лицевые счета.
Электричество, газ, вода - центральные, вода - скважина.
Дом продаётся в предчистовой отделке, которая включает в себя разводку электрики, штукатурку стен, разводку систем водоотведения, канализации, смонтированы тёплые полы, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы, на окнах - откосы, подоконники, установлен газовый котёл, бойлер, дом отапливается.
Облагорожена придомовая территория.
Дом максимально готов к заселению. Новым жильцам остаётся только сделать ремонт по своему вкусу.

Можно в ипотеку (примерный расчет):
Цена: 12 500 000 ?
Первоначальный взнос: 6 500 ?
Ставка: 6 %
Срок: 30 лет
Платёж 35 973 ?
Для сотрудников ПАО «ММК» компенсация 50% платежа по ипотеке
Объект прошел правовую экспертизу

Приобретая объект у нас вы получаете ряд преимуществ:
Полное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании
Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки
Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования
Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей
Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками
В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, наш специалист предложит Вам более 300 вариантов жилья на вторичном и первичном рынке. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях.

Звоните сейчас, и я отвечу на интересующие Вас вопросы и организую просмотр дома в удобное для Вас время!

Арт. 71865500

Продам Дом площадью 206 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, улица Фестивальная, цена 12 500 000 руб.