Продаем дом, 180 м², 5 соток, Магнитогорск

? Hовый oтдельно cтoящий дoм в двух этажах c гаpажом, с предчиcтoвой oтдeлкoй в п. «Kняжeвo».
? Подходит под вcе виды льгoтных ипотек: Господдержкa 2020 8%, Cемeйнaя ипотeка 6%, IТ ипoтeка 4.5%, (до 7 500 000 pуб.)
? Плoщадь дoмa 180.м.2, зeмeльный учaсток 5cоток.
Фундамент свaйнo-роствepковый. Постpoен из шлaкoблoкa произвoдствa 30% пустотности (400мм) + утепление пенополистирол (150 мм ГОСТ!) + кароед, перекрытия железобетонные плиты, на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки, ЖБИ производства Стройдеталь. Все перегородки из шлакоблока.
Окна из 70 профиля с тройным стеклопакетом толщиной 40 мм, армировка квадрат 2.0мм
5 каналов вентиляционных шахт из красного кирпича для сан. узлов и кухни.
Высокие потолки 3.10, в чистоте останется 3!
Кровля из металлочерепицы. Утепление в 200 мм. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой.
Планировка продумана:
На 1 этаже : большая кухня- гостиная с огромным витражным окном выходящим в сад, изолированная от остального дома прихожая, которая выполняет роль тамбура, сан. узел и спальня.
На 2ом этаже: 3 спальни и просторный сан.узел. Родительская спальня не имеет общих стен с детскими, что гарантирует прекрасную звукоизоляцию!
Гараж на две машины + котельная!
Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, идеально выведены – готовы к обоям или другой чистовой отделке. Маяки выставлялись по принципу одна стена - одна плоскость, угол установки кухонного гарнитура выведен под 90 градусов.
Сделана разводка электрической проводки по всему дому, кабель ГОСТ, розетки 3х2.5, освещение 3х1.5!
На окнах сделаны откосы и подоконники.
Сделан металлический каркас лестницы, в основе которого лежит 14 швеллер, а значит лестница очень устойчива.
Все коммуникации - газ, электричество, канализация – переливная система из 4х колец на 8.7 куб.м., и водоснабжение (скважина) заведены в дом и разведены.
Напряжение электричества 380 В, 15 кВт.
Теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу и в сан. узле на втором этаже!
Система отопления разведена, установлены стальные радиаторы под все окна, в том числе и первого этажа, газовый двухконтурный котел ВАХI на 24 кВт.
Горячая и холодная вода, канализация разведены по дому.
Залита полусухая чистовая бетонная стяжка, а это значит можно укладывать кафель, ламинат, линолеум.
Дом построен очень качественно, приезжайте и убедитесь в этом сами! Гарантия на жилой дом 5 лет!
На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!
В договоре указывается полная сумма сделки без занижений.
Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города. Рядом расположены магазины и аптеки. Также рядом с поселком находится остановка маршрутного такси!
Помогу с оформлением ипотеки и других документов для сделки!
Звоните! Приезжайте на просмотр! Рассмотрим варианты обмена на квартиры.

Продам Дом площадью 180 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 8 999 000 руб.