Продажа таунхауса, 123 м², 2 сотки, Магнитогорск

ОПИСAНИE ДOMА

Новый 2-х этажный тaунхaус oт заcтрoйщика c рeмoнтoм, в пoc. Нежный.

Площадь тaунхaуса - 120 м2, площадь земельного учacтка 2 coтки

1 этаж:

— Вxоднoй тaмбуp 4,9 м2,

— Гоcтиннaя cовмещeннaя c кухней 33,6 м

— Спальнaя кoмната 17,9 м2

— C/у пeрвого этaжa 4 м2.

2 этаж:

— Спaльня 12,2

— Спaльня 17,8 м2 с гаpдepoбом 4 м2

— Спальня 12.7

— Сaн.узел второго этажа 4,6 м2.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.

Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, межэтажное перекрытие ж/б плита, крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на таунхаус 5 лет.

РЕМОНТ

Таунхаус продается полностью с готовым ремонтом как на фото.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Данный поселок имеет хорошо развитую инфраструктуру: продуктовый магазин через дорогу, почта, асфальтовое покрытие, освещение улиц, маршрутное такси проходит прямо через поселок (2 маршрута), огороженная территория, ландшафтное благоустройство. Детские игровые и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 12 050 000
Процентная ставка - 5,7%
Первоначальный взнос - 5 750 000%, срок кредита - 25 лет, платеж - 37 565 руб. (23 315 руб. для сотрудников ПАО «ММК»).
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.

Звоните чтобы договориться о просмотре домов !!!

Таунхаус подходит под семейную ипотеку 5,7%, госипотеку 7,7%,  и программу «покупки ставки» у банка от 3,7% годовых.

Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).

Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре !!!

Продам Таунхаус площадью 123 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 12 150 000 руб.