Продажа таунхауса, 120 м², 2.1 сотки, Магнитогорск

В продаже центральные и угловые таунхаусы. А также таунхаусы 150 м2 с гаражом. Имеются аналогичные варианты в пос. Грин парк (напишите или позвоните, сориентируем по наличию и ценам).

Таунхаус подходит под семейную ипотеку 5,5%, госипотеку 7,5%, IT-ипотеку 4,7% и субсидированную ипотеку от 4,5% годовых (подробнее по телефону или в сообщениях).

ОПИСАНИЕ ДОМА

Новый 2-х этажный таунхаус от застройщика, в пос. Нежный. Площадь таунхауса - 120 м2, площадь земельного участка 2 сотки (оформляется в вашу собственность). 1 этаж: входной тамбур 4,9 м2, гостиная, совмещенная с кухней 33,6 м2 с выходом на ваш участок, спальная комната или кабинет 17,9 м2, с/у первого этажа 4 м2. 2 этаж: три спальных комнаты 12,2, 12,7 и 17,8 м2, одна из которых с гардеробной 4 м2, сан. узел второго этажа 4,6 м2.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка, стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой, сайдингом и облицовочным кирпичом, межэтажное перекрытие ж/б плита, крыша – рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на таунхаус 5 лет.

РЕМОНТ

Таунхаус продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 4,5%. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ или предчистовой отделке, а также вышлю фотографии такого дома с ремонтом.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Данный поселок имеет хорошо развитую инфраструктуру: продуктовый магазин через дорогу, почта, асфальтовое покрытие, освещение улиц, маршрутное такси проходит прямо через поселок (2 маршрута), огороженная территория, ландшафтное благоустройство. Детские игровые и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 7 593 000
Первоначальный взнос - 20% (например, мат. капитал + наличка)
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 5,5%

Ежемесячный платеж - 41 785 руб.

Расчеты по субсидированной ипотеке под ставку от 4,5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Таунхаус подходит под семейную ипотеку 5,5%, госипотеку 7,5%, IT-ипотеку 4,7% и субсидированную ипотеку от 4,5% годовых. Либо обычную ипотеку от 10,9%. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

Продам Таунхаус площадью 120 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 12 150 000 руб.