Продажа дома, 210 м², 4 сотки, Магнитогорск

Данный дoм являетcя выcтaвoчным oбразцом. Дом бeз рeмонта в чеpнoвoм ваpиантe 9150000 цeнa pуб, пpедчистовая 1050000 pуб, готoвый с ремонтом = 13 000 000 руб.

ХОЧEШЬ ЖИTЬ В ПPЕСTИЖНОM МEСTE?! ПPОДAM УЮТHЫЙ, CВEТЛЫЙ ДОM МЕЧTЫ !!!!
Идeальный дом (с вoзмoжнoстью экcплуaтации манcаpдного этaжа 78 кв. м) c гаpажом на две машины 50 кв. м и баней 50 кв. м в современном посёлке «Раздолье 2» ждёт именно Вас! Низкие коммунальные платежи!

3 ПО ЦЕНЕ 1 !!! Дом (110кв ) + баня (50кв) + гараж (50кв)= (210 м2) ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

Подходит под программы ипотечного кредитования:
- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ от 5,3%.
- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 от 7,5%.
- ИПОТЕКА ДЛЯ IТ-СПЕЦИАЛИСТОВ от 4,5%.
ПРОГРАММА СВОЯ СТАВКА у банка от 4,5%
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.
Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.
Внимание! ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !ВНИМАНИЕ! Сделайте бронь и зафиксируйте цену. Предложение ограничено. Успей забронировать, при покупке Дома – оформление Ипотеки в подарок !!!

ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый дом от застройщика, в пос. Раздолье-2. Площадь первого этажа - 110 м2, площадь второго этажа (неотапливаемого на текущий момент) – 78 м2, площадь бани - 50 м2, площадь гаража на две машины – 50 м2, площадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность)

Первый этаж представляет собой входной тамбур + котельная 8,5 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 37,5 м2, три спальных комнаты по 11,7, 18,2 и 17,2 м2, санузел 10 м2. Баня состоит из трех помещений: комната отдыха 32,5 м2, парилка 7,4 м2, санузел 6 м2.

Второй этаж на текущий момент — это примерно 78 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость.

КОНСТРУКТИВ:
*Фундамент: Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях, свайно-ростверковый, глубина свай 2.500, ростверк выполнен из бетона марки М 300;
*Стены: строительно-Каменный блок 30% пустотности (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + СКБлок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
*Кровля: кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglаs rаnсhо с гарантией от производителя на 35лет!!!! Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем.
*Окна: Ламинированные, Rеhаu из ПВХ профиля 70мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, с УФ-защитой, снаружи имеют зеркальное покрытие, предотвращают запотевание и замерзание, внешняя ламинация в цвет фасада. Гарантия на дом 5 лет.
*Внутренние стены: бетонные стеновые камни с пустынностью 30% толщиной 200 мм;
*Высота потолков с «черновым» полом - 3.4 метра, с чистовой стяжкой 3.1 метра.Мы самое большее внимание уделяем качеству материалов и работ, начиная с грунта и до самого последнего самореза!!!
* Коммуникации центральные (газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) заведены в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт.

РЕМОНТ
Данный дом является выставочным образцом. Стоимость указана ориентировочная за дом с ремонтом. Возможен ремонт по вашему проекту «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Строительные материалы на ваш выбор. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с предчистовой отделкой или без отделки.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Школьный автобус;
Видио наблюдение;
Тихий, экологически чистый район;
Асфальтированные дороги;
Улицы освещены;
Осуществляется уборка снега и вывоз мусора;
Оборудованная детская площадка;
Удобная транспортная развязка;
ОТСУТСТВИЕ поселковых сборов!
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
СЕГОДНЯ К НАМ ИДУТ ЗА КАЧЕСТВОМ ДЛЯ СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В БУДУЩЕМ!
Земельный участок в собственности!
Гарантия на дом 5 лет!
Гарантия на кровлю 35 лет!
Возможен ремонт под чистовую отделку или «под ключ» по индивидуальному заказу от застройщика!
НА ФОТО ПРЕДСТАВЛЕН ВАРИАНТ РЕМОНТА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
Подходит в ипотеку под все виды программ «Господдержка»!
Напишите мне и я отвечу на все интересующие вопросы, окажу любую помощь в приобретении и организую Вам экскурсию в дом мечты. Дом подходит в ипотеку и сертификаты. Помогу Вам с приобретением этого дома, с оформлением ипотеки, сбором документов. Реализуем Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Удобное бронирование дома на 3 месяца, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

Продам Дом площадью 210 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 9 150 000 руб.