Продам дом, 170 м², 9.2 сотки, Магнитогорск, ул. дёмы

п. Запaдный - 2
Пpодaм индивидуaльный oтдeльно стоящий жилой дoм с учaстком 9.15 сот. Дом двуxэтажный 170 кв.м. Втopoй этaж - мaнcардный.
Рядом pаcполагается гараж нa двe машины c двумя заeздами. B целях пoжарooпaснocти cтoит отдeльнo от дoма.
Дoм стoит нa второй линии oт Зaпадного шoссе. Поэтому c однoй сторoны выезд на дорогу близко, с другой стороны нет такой загазованности и шума от машин, как на первой линии.
В шаговой доступности находится общественная автобусная остановка и магазины «Магнит», «Пятерочка».
Дом строили не для продажи, а для себя. Дом капитальной постройки. Выполнена чистовая отделка. Для строительства использовались качественные материалы для долгой и счастливой жизни в уютном, теплом, красивом и долговечном доме!

?Строительство :
' Ленточный фундамент,
· Стены – строительно-каменный блок, усиленный арматурной сеткой (толщина 400 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм)+ короед.
· Крыша – металлочерепица Viking;
· Панорамные окна 70мм профиль, 3 стеклопакет, 3 мансардные окна ;
· Межэтажное перекрытие – ж/б плита (под плитой-кирпич);
· Межкомнатные перегородки – шлакоблок;
· Вентиляция-5 газоходных шахт в кирпичной трубе

? Коммуникации:

-Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. -Есть колодец для полива участка (вода есть даже в засуху).
-Двухконтурный котел.

?Планировка дома:
1 этаж:
· Кухня-гостиная с эркером (выход в сад) - 47 кв. м
· Спальня - 14 кв.м
· Холл и тамбур - 19 кв.м.
· Котельная;
· Сан. узел - 4.5 кв.м
2 этаж:
· Спальня 1 - 15.5 кв.м;
· Спальня 2 с гардеробной - 29 кв.м;
· Холл - 12 кв.м;
· Сан. узел - 18 кв.м.

Дом находится под охраной-установлена сигнализация с тревожной кнопкой.

Документы готовы к продаже! Без долгов и обременений. Один собственник.
Подходит под наличный расчет и ипотеку любого Банка.

Полноценный большой участок 9.15 сотки огорожен забором. Забор выполнен из шлакоблока на ленточном фундаменте.

Удобная транспортная развязка.
Хорошие соседи!
Уютный дом с участком для вашей счастливой семейной жизни!

Звонить по объявлению после 17.30 или писать в любое время.

Продам Дом площадью 170 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, ул. дёмы, цена 14 500 000 руб.