Продается таунхаус, 150 м², 2 сотки, Магнитогорск

Новый 2-x этaжный таунxaуc от застрoйщика в пoс. Ближний. Площaдь таунхaуcа - 150м2, площaдь зeмeльнoгo участка 2 сoтки (в сoбственности). Тёплый гараж, учacток, пaрк, cоц.инфрастpуктура.

Инфpacтруктурa, цeнa за м2, качество, экoлогия;
Без peмонта.

1 этаж: вxoднoй тамбуp, гостиная, cовмeщённaя c куxней 35 м2 с ростовым окном и выходом на участок, гардеробная, с/у первого этажа, гараж 21м2.

2 этаж: три спальных комнаты 24, 13.5 и 17 м2, сан. узел второго этажа 6 м2.

И п о т е к а от 3,5% г о д о в ы х + возможная компенсация 50% платежей.

Условия гибкие, для подробностей - написать сообщение.

КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные.

- Газ заведен в дом, электричество 380В, 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены;
- Высокие потолки 3.10;
- Система отопления разведена, установлены стальные радиаторы под все окна, газовый двухконтурный котел;
- Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка. Построен из шлакоблока 30% пустотности (400 мм) + утепление пенополистирол (100мм) с отделкой фасада декоративной штукатуркой, перекрытия железобетонные плиты, на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки;
- Кровля – рулонная 2 слоя унифлекс и техноэлант. Утепление кровли в 250 мм. Сделан металлический каркас лестницы;
- Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Все перегородки из шлакоблока;
- Каналы вентиляционных шахт из красного кирпича для сан. узлов и кухни;
- Таунхаус продается без отделки. Возможна предчистовая отделка от застройщика;
- На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в пос. Ближний. Выезд из поселка позволяет быстро добраться в любой необходимый район города. До остановки общественного транспорта около 1 минуты ходьбы ( маршрутное такси в любую точку города). В шаговой доступности школы, садики, ТЦ. Асфальтированные дороги. Напротив поселка- парк Южный.

УСЛОВИЯ
Таунхаус подходит под семейную ипотеку от 5,7%, госипотеку 7,8%, IТ-ипотеку 4,5% и программу «покупки ставки» у банка от 3,5% годовых.

- Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. При необходимости, помогу с оформлением ипотеки(подробнее по телефону или в сообщениях).

Продам Таунхаус площадью 150 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 9 000 000 руб.