Продаем дом, 120 м², 5.8 сотки, Магнитогорск

Пpиглашaем ваc откpыть для себя уникальную возмoжноcть владения отдeльно стoящим домом плoщaдью 120 кв.м в пoceлке ГРИНПАPКE – символе современнoй зaстpoйки и динамичного paзвития. Pаспoлoжeнный в живописной юго-зaпaднoй чаcти гopoда, пocелок ГРИHПAPК предлагaeт идеaльнoe coчетание городского комфорта и тесной связи с природой.

Объект подходит под госпрограмму
IТ ИПОТЕКА 4,3%!
ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ОТ 5,5%!
ПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 2020 ОТ 6,5%!
ПРОГРАММА СВОЯ СТАВКА у банка от 4,5 %
Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту
Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.

Внимание! ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !ВНИМАНИЕ! Сделайте бронь и зафиксируйте цену. Предложение ограничено. Успей забронировать, при покупке Дома – оформление Ипотеки в подарок !!!В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Светлом, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.

В ПРОДАЖЕ в поселках «Нежный», «Светлый», и «Grееn Раrk» - дома, таунхаусы, дуплексы.

О поселке и локации:
Грин Парк предлагает не просто жилье, а новый стандарт проживания в юго-западной части города. С развивающейся инфраструктурой, безопасностью и комфортом, этот поселок быстро становится предпочтительным местом для жизни семей. Въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение и озеленение – все создано для вашего удобства

ОПИСАНИЕ
Представляю Вашему внимаю новый дом от застройщика, в пос. Грин Парке и в пос. Светлый. Площадь дома - 120м2, площадь земельного участка 5.8 сотки. Дом одноэтажный.

ПЛАНИРОВКА
Тамбур 3.16 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 33.24 м2 с дополнительным выходом на ваш участок. Три спальных комнаты по 14,74м2, 16.35м, 17.20м, ванная 11.42м, сан. узел 3.22м, котельная 6,15 м2. Дом отлично подойдет для большой семьи, ценящей весь комфорт проживания в собственном доме.

КОНСТРУКТИВ
стены — шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой;
фундамент — монолитная ж/б плита;
внутренние перегородки — шлакоблок;
отделка фасада — декоративная штукатурка;
крыша – мягкая (битумная) черепица;
окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на все дома 5 лет.
металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.

РЕМОНТ
Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ или предчистовой отделке, а также вышлю фотографии такого дома с ремонтом.

ОСОБЕННОСТИ
Большое количество окон делает внутреннее пространство светлым и уютным.
Внешний стильный вид, с использованием современных отделочных материалов, вас приятно удивит.
преимуществом дома является просторный и правильный по форме земельный участок на котором свободно размещается надворные постройки, огород либо просторная зона отдыха. Здесь найдётся место для гаража, бани, беседки и для воплощения любых ваших идей.
Готовая планировка с просторными комнатами. Выход на свой участок из гостиной.
Все коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация) включены и заведены в дом!
отличное расположение (посёлок удалён от городского шума);
шикарный внешний вид;
Огромным преимуществом приобретения данного объекта являются: низкие коммунальные платежи.
Опыт застройщиков более 15 лет.
В посёлках уже проживает более 2?500 домовладельцев.
Дом без отделки, все коммуникации центральные. Возможно выполнение финишной отделки (штукатурка стен, разводка и монтаж электрики, монтаж системы теплого пола и отопления и многое другое) по вашему усмотрению в любом понравившемся доме

КАКИЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ВАС?
-Все коммуникации уже подведены (вода, газ, электричество). Все коммуникации в посёлках центральные. И это огромный плюс.
Не нужно будет выкапывать выгребные ямы, все удобства будут такие же, как и в обычной квартире
- Парки, детские и спортивные площадки, сотни кустарников и деревьев — всё это позволит с комфортом проводить свободное время на территории посёлков
-Воркаут зоны и спортивные площадки — для любителей спорта, командных игр и здорового образа жизни.
-Пешеходные дорожки — для любителей прогулок в любое время года.
- Детские площадки с разными игровыми зонами для всех возрастов — основа для здоровья малышей, хоккейные, баскетбольные площадки.
- Дома творчества в посёлках, где каждый найдет себе занятие по душе.
- Дороги в посёлках полностью асфальтированные И вы всегда с лёгкостью сможете проехать до своего дома в любое время года.
-Из поселка ходит школьный автобус развозящий детей в близлежащие школы.
- Работаем только с проверенными поставщиками, а это значит все материалы проверены и сертифицированы
- При работе соблюдаются все нормы строительств и дома строятся с учётом нашего климата
- Удобное расположение посёлков позволит вам быстро добраться в любую точку города.
- Гарантия на дом 3 года.
-Поселок оснащен видео наблюдением, при въезде пункт КПП.
-Поселок развивается, благоустраивается и будет строится, расширятся дальше.

? УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Объект подходит под госпрограмму 6,5% и 4,5%. Первый вариант. Ипотека с господдержкой от 6,5% Подходит при покупке жилья от застройщика.
Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости, мат. капитал в качестве первоначального взноса . Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Второй вариант. Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 4,7% Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Третий вариант. Ипотека для IТ-специалистов. Процентная ставка в соответствии с проектом постановления правительства — не более 5% годовых.

Напишите мне и я отвечу на все интересующие вопросы, окажу любую помощь в приобретении и организую Вам экскурсию в дом мечты. Дом подходит в ипотеку и сертификаты. Помогу Вам с приобретением этого дома, с оформлением ипотеки, сбором документов. Реализуем Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 10 300 000 руб.