Продаю дом, 120 м², 4 сотки, Магнитогорск

НОВЫЙ СOBPEМЕННЫЙ ПPОEКТ ДОМА!

Дoм 120 кв.м. c гapaжoм нa 2 мaшины 62 кв.м и мaнсардным этажoм 78 кв.м в п.Рaздолье

Местонахoждeние:

Пoсeлок «Pаздoлье» раcпoлoжен в лecoпaркoвoй зoне юго-зaпаднoй чaсти г. Магнитoгopcка в экологичeски чиcтом paйoне. B нeпoсредственной близости от поселка отсутствуют крупные промышленные объекты, а благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни!

Идеальная планировка дома (3 спальни + кухня-гостиная) с просторным гаражом на две машины + 2 места под квадроцикл или снегоход и баней 62 кв. м в современном посёлке «Раздолье 2» ждёт Вас!

На мансардном этаже по Вашему желанию, можно сделать 2 дополнительные спальни + просторный второй санузел.
Все коммуникации (газ, вода, канализация, свет) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, заведены в дом.

КОНСТРУКТИВ:

-Фасадные стены: СКБ (пустотность 30%) 400 мм + утеплитель (пенополистирол) 100 мм;

-Фасад окрашен по специальной технологии;

-Перегородки межкомнатные СКБ 200 мм;

-Полы залиты сухой бетонной стяжкой (черновая стяжка);

-Фундамент гибридный (бурки заливают монолитной плитой);

-Окна ламинированные «RЕНАU» (3 стеклопакет, 70 профиль, армированный каркас, цвет «Шоколад», монтаж по ГОСТу);

-Мансардный этаж (вывод отопления, установлены окна, утеплен фронтон);

-Для утепления применяется Базальт («каменная вата»);

-Мягкая кровля «Технониколь»;

-Установлены входные двери в дом, гараж и баню (ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА НЕ ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ).

ПЛАНИРОВКА:

• гараж 62 кв. м;

• тамбур-прихожая 13,5 кв. м;

• кухня-гостиная 42 кв. м;

• санузел 9,5 кв. м;

• спальня N1 14,9 кв. м;

• спальня N2 16,8 кв. м;

• спальня N3 17 кв. м;

• баня 38 кв. м;

• мансардный этаж 78 кв. м (2 комнаты, санузел).

ИНФРАСТРУКТУРА:

Освещение улиц светодиодное.

Асфальтированные дороги.

Видеонаблюдение.

Подходит в ипотеку под все виды программ «Господдержка»!

?Ипотека для IТ - специалистов , ПВ от 20% , сумма кредита до 9 000 000?

До 5%

?Семейная ипотека , ПВ от 20%, сумма кредита до 6 000 000?

До 6%

?Ипотека по господдержке , ПВ от 30% сумма кредита до 6 000 000?

До 8%

Агентство недвижимости «АВРОРА».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Оксана

Продам Дом площадью 120 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 9 550 000 руб.