Продается дом, 110 м², 4.2 сотки, Магнитогорск, ул. наумкина, 173/1

Продам отдельно стоящий дом в п.Западный-2.
Дом с качественным ремонтом,мебелью и техникой. Состояние «заезжай и живи долго и счастливо!»
Конструктив:
- Материал стен шлакоблок Маглин + утеплитель 100мм + штукатурка черновая и финишная
- Фундамент ленточный,бурки на 3 метра (перед отделкой дом дал усадку)
- Потолочные перекрытия - железобетонные плиты(есть возможность надстройки второго этажа).
Высота потолков 3м.
Планировка:
- Кухня-гостиная с выходом на террасу
- Спальня
- Детская
- Кабинет
- Гардеробная
- Два санузла
- Котельная
- Прихожая
Во всем доме тёплые полы+радиаторы отопления, выведены трубы отопления для обогрева бани и гаража, выведена холодная и горячая вода для бани. На этапе застройки сделаны выводы электричества на все стороны дома.
Установлен одноконтурный газовый котёл BAXI увеличенной мощности - с расчётом на отопление бани и гаража с бойлером для горячей воды на 100л, резервный электрокотел на 9кВт.
Вода-скважина 100м, вода есть всегда, в 2020г появилась возможность подключить центральную воду.
Септик 14м3, за 2,5 года откачал 1 раз, наполнено было всего 7м3, весной уровень не поднимается(проблема очень многих домов).
Электричество 380в.
Ежемесячные расходы на дом зимой не более 5500? (включая интернет и охрану).
Дом разделен на два крыла, между ними несущая стена, что создает дополнительную шумоизоляцию, между кухней гостинной и спальными комнатами.
Сзади во дворе - крытая терраса с диванчиками и мангальная зона, вокруг которой высажены две туи Брабант, в последствии создадут закрытую зону вокруг гриля. Детская зона с комплексом, песочницей и столиком. Так же на территории имеются четыре кустика черной смородины, два кустика жимолости, между домами высажена малина, одна яблоня и два абрикоса. Деревья еще молодые. Вся территория засыпалась черноземом и была засажена газоном,выведен сорняк. Территория полностью благоустроена.
Перед входом в дом, во дворе обустроена площадка с возможностью парковки 3 машин.
Забор по периметру, сдвижные ворота (ширина проема 5м, без ограничения высоты).
Кроме того в поселке и пешей доступности имеется вся нужная инфраструктура: два магазина Пятерочка, Магнит, Монетка, Аптека, Красное Белое, несколько Кулинарий,строительных магазинов и пекарня, продают свежие овощи и сухофрукты, на въезде в поселок. Имеется частный детский сад, детей в школу возит автобус.
Приезжайте,смотрите - покупайте!

Продам Дом площадью 110 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, ул. наумкина, 173/1, цена 13 600 000 руб.