Продажа 3-комнатной квартиры, 96 м², Магнитогорск, ул. тевосяна, 31/2

ПPЕИMУЩЕCTВA И ОПИСАНИE КBАPТИPЫ

Пpодaем уникaльную 3-x кoмнaтную квapтиру от застpойщикa – «Ключ». Уникальность квартиры заключaeтся в увeличенной кухне 14,3 м2 вмеcтo cтандapтногo вaрианта c 10 мeтpaми. Площадь всей квapтиры, без учета площади балконов, cocтaвляeт 96 м2, с учeтoм бaлкoнoв 102 м2. Пpосторные комнаты 24,6, 16,3 и 15,5 м2, (напишите мне или позвоните – вышлю полный план квартиры с метражом всех помещений). Квартира частично с новым ремонтом, частично с ремонтом от застройщика. Практически во всей квартире натяжные потолки и точечное декоративное освещение. Все окна пластиковые, оборудованы замками с защитой от маленьких детей. Вся электрофурнитура фирмы Sсhnеidеr Еlесtriс. На полу бетонная стяжка. Трубы пластиковые.

Из мебели в квартире остались: кухонный гарнитур со встроенной техникой Воsсh (варочная панель и духовой шкаф), холодильник, телевизор. В коридоре осталась прихожая. В гостиной шкаф. В детской вся мебель. В ванной остается все, что есть на фото, в том числе водонагреватель на 50 л. Окна квартиры выходят на две стороны северную и южную. В квартире 3 балкона, два на северной стороне и 1 на южной. Хорошие соседи, никто квартиры рядом не сдает.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА

Дом построен полностью из кирпича, который является одним из самых лучших строительных материалов. В доме нет газа, поэтому можно не переживать, что у соседей что-то взорвётся. На электричество идет пониженный тариф. Мусоропровод заварен, мусорка возле дома. Чистый, не разрисованный, ухоженный подъезд. Также стоит отметить, что данный дом расположен во дворе, а не на проезжей части с большим потоком машин. А это и более чистый, не загазованный и не такой пыльный воздух, и отсутствие шума из окон. Также стоит отметить, что дом имеет нулевой этаж, что обеспечивает без лестничный вход прям до квартиры. А также подъезды, которые выходят на обе стороны дома. Большой грузопассажирский лифт с музыкой и хорошие соседи будут приятным бонусом к квартире.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дома этого района, среди прочих, выделяет отличное качество строительства, хорошее социальное окружение и удобная инфраструктура. Возле дома расположена большая парковка, места на которой есть всегда, даже в поздние часы. Детская площадка с зоной отдыха для родителей, спортивная площадка, фонтан и мини скейтпарк для любителей скейтов и самокатов. В шаговой доступности школа №10, д/с №17. В 5-ти минутах ходьбы общественный транспорт в любую точку города, маршрутное такси (7 маршрутов), трамвай (3 маршрута). Рядом продуктовые магазины, банкоматы, детские секции и многое другое.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ

Ипотеку на вторичное жильё сейчас можно получить от 15,6% годовых.

Первоначальный взнос возможен от 15%. В данном расчете указан 60% в случае, если первоначальный взнос будет от продажи своей недвижимости.

Стоимость недвижимости - 7.950.000 руб.
Процентная ставка – 15,6%
Срок кредита - 15 лет. Ежемесячный платеж - 45 820 руб. или 25 820 руб. для работников ММК.
Срок кредита - 25 лет. Ежемесячный платеж - 42 216 руб. или 22 216 руб. для работников ММК.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Все документы на квартиру в порядке (проведена юридическая проверка). Не имеет никаких обременений, ограничений и долгов. Два взрослых собственника. Мат. капитал не использовался. Подходит под ипотеку. При необходимости помогу с оформлением ипотеки или дам список банков с наименьшими ставками. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажу подробнее!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 96 кв.м., расположенную по адресу Челябинская область, Магнитогорск, ул. тевосяна, 31/2, цена 7 750 000 руб.