Продам дом, 89 м², 4 сотки, Магнитогорск

Объeкт подхoдит под СУБСИДИРОВАHНУЮ ИПOТЕКУ OT 2,5% годовыx, a тaкжe пoд гocпрограмму
IT ИПОТEКA 4,3%!
ИПОТЕКА СЕMEЙНAЯ OТ 5,5%!
ПОТEКА C ГOСПOДДEРЖКОЙ 2020 ОТ 6,5%!
ПРOГРAММA CВОЯ СTAВKА у банкa от 4,5 %
Oсобые уcловия для сoтрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту
Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.
Внимание! ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !ВНИМАНИЕ! Сделайте бронь и зафиксируйте цену. Предложение ограничено. Успей забронировать, при покупке Дома – оформление Ипотеки в подарок !!!

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 7.550.000
Процентная ставка - 5,7%
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 36 563 руб. (22 693 руб. для сотрудников ПАО «ММК»).
Первоначальный взнос - 50%, срок кредита - 20 лет, платеж - 25 521 руб. (16 852 руб. для сотрудников ПАО «ММК»).
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Один из бюджетных вариантов. Альтернатива 3-х комнатной квартиры только со своим земельным участком.

В ПРОДАЖЕ в поселках «Нежный», «Светлый», «Зеленая Долина» и «Grееn Раrk» - дома, таунхаусы, дуплексы готовые с ремонтом и в штукатурке.

ОПИСАНИЕ ДОМА

Продается дуплекс в отличном современном стиле от застройщика. Площадь дома - 89 м2, площадь земельного участка 4 сотки. Входной тамбур + коридор 13,5 м2, гостиная совмещенная с кухней 25,1 м2 с выходом на ваш участок. Три спальных комнаты по 15,2, 9,7 и 11,9 м2, два сан. узла 4,3 и 1,4 м2. Дом отлично подойдет для большой семьи, ценящей весь комфорт проживания в собственном доме и хорошем поселке.

КОНСТРУКТИВ

Построен из шлакоблока, снаружи утеплен пенополистеролом, фасандная отделка – Короед, сайдинговые панели, кирпич. Помещение идеально распланировано на 3 изолированные комнаты, кухню-гостиную., санузел, прихожую. Все коммуникации центральные (газ, электричество 380V, вода, канализация) включены в указанную стоимость и заведены в дом. Фундамент – монолитная ж/б плита с ростверком, стены шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой, крыша – мягкая (битумная) черепица. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.

Огромным преимуществом дома является его расположение на земельном участке, за счет грамотного расположения вы имеете большой и просторный участок на котором можно расположить баню, посадки или просто разбить газон. Отличный аналог квартиры в городе, огромным преимуществом которого являются: низкие коммунальные платежи (около 2000 руб. в зимний период), чистый воздух, благоустроенный поселок имеющий свои детские, хоккейные, баскетбольные площадки. Из поселка ходит школьный автобус развозящий детей в близлежайшие школы. Возможно выполнение финишной отделки (штукатурка стен, разводка и монтаж электрики, монтаж системы теплого пола и отопления и многое другое) по вашему усмотрению в любом понравившемся доме. Дуплекс возможно приобрести в ипотеку от 4,5% годовых по Госпрограмме. А также наш специалист абсолютно бесплатно поможет оформить Вам ипотечный кредит в любом банке города на специальных условиях. Также возможна система взаимозачета Вашего жилья. В наличии варианты жилых домов во всех поселках города от 6 000 000 млн.руб., услуга подбора жилого дома - бесплатна.

КАКИЕ ПЛЮСЫ ДЛЯ ВАС?
-Все коммуникации уже подведены (вода, газ, электричество). Все коммуникации в посёлках центральные. И это огромный плюс.
Не нужно будет выкапывать выгребные ямы, все удобства будут такие же, как и в обычной квартире
- Парки, детские и спортивные площадки, сотни кустарников и деревьев — всё это позволит с комфортом проводить свободное время на территории посёлков
-Воркаут зоны и спортивные площадки — для любителей спорта, командных игр и здорового образа жизни.
-Пешеходные дорожки — для любителей прогулок в любое время года.
- Детские площадки с разными игровыми зонами для всех возрастов — основа для здоровья малышей.
- Дома творчества в посёлках, где каждый найдет себе занятие по душе.
- Дороги в посёлках полностью асфальтированные И вы всегда с лёгкостью сможете проехать до своего дома в любое время года.
- Работаем только с проверенными поставщиками, а это значит все материалы проверены и сертифицированы
- При работе соблюдаются все нормы строительств и дома строятся с учётом нашего климата
- Удобное расположение посёлков позволит вам быстро добраться в любую точку города.
- Гарантия на дом 3 года.
-Поселок оснащен видео наблюдением, при въезде пункт КПП.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Объект подходит под СУБСИДИРОВАННУЮ ИПОТЕКУ ОТ 2,5% годовых, а также под госпрограмму 6,5% и 4,3%. Первый вариант. Ипотека с господдержкой от 6,5% Подходит при покупке жилья от застройщика.
Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости, мат. капитал в качестве первоначального взноса . Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Второй вариант. Ипотека с господдержкой для семей с детьми от 4,7% Размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости недвижимости. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Третий вариант. Ипотека для IТ-специалистов. Процентная ставка в соответствии с проектом постановления правительства — не более 4,3% годовых.
Напишите мне и я отвечу на все интересующие вопросы, окажу любую помощь в приобретении и организую Вам экскурсию в дом мечты. Дом подходит в ипотеку и сертификаты. Помогу Вам с приобретением этого дома, с оформлением ипотеки, сбором документов. Реализуем Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Продам Дом площадью 89 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 8 100 000 руб.