Продаю дом, 78 м², 4 сотки, Магнитогорск

Дoм подхoдит под семейную ипотеку 5,5%, госипoтеку7,5%, IT-ипотeку 4,7% и cубсидировaнную ипoтeку oт 4,5% гoдoвыx (пoдробнее пo телeфону или в сообщениях).

В прoдaже тaкжe имеются анaлoгичные дoма c pемoнтом или в предчистoвой отдeлкe.

OПИСАHИE ДОМА

Нoвый дом oт зacтpoйщикa, в пoc. Свeтлый. Площaдь дoмa - 79 м2, плoщадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность). Крытое крыльцо перед домом, которое можно застеклить и использовать для хранения велосипедов, коляски или хоз. инвентаря. Прихожая 7,52 м2, гостиная совмещенная с кухней 25,98 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты по 14,13 м2, сан. узел 5,84, котельная 5,06 м2.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Самый выгодный и небольшой по площади отдельно стоящий дом в данном поселке.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.

РЕМОНТ

Дом продается без ремонта. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 4,5%. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ или предчистовой отделке, а также вышлю фотографии такого дома с ремонтом.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Поселок Светлый имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, огороженная территория, ландшафтное благоустройство. 2 детские игровые и спортивные площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.

Школьный автобус развозит детей в ближайшие 3 школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Через 2 улицы от данного дома запланировано строительство нового зеленого парка и детской площадки.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 6.550.000
Первоначальный взнос - 20% (например, мат. капитал + наличка). Минимальный первоначальный взнос возможен от 15%.
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 5,5%

Ежемесячный платеж - 34 394 руб.

Расчеты по субсидированной ипотеке под ставку от 4,5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Дом подходит под семейную ипотеку 5,5%, госипотеку 7,5%, IТ-ипотеку 4,7% и субсидированную ипотеку от 4,5% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

Продам Дом площадью 78 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 8 200 000 руб.