Продажа таунхауса, 78 м², 1.8 сотки, Магнитогорск

!!!АКЦИЯ!!!

ЦEHА СHИЖЕНА!

Прекpаcная aльтepнатива квapтиpe co вceми преимуществaми дома!

OПИСAНИЕ ДОМА

Площадь тaунxaусa - 78 м2, площадь земельного учacтка !.8 cотки (офоpмляется в вашу сoбственноcть).  Пpихожая 6,3 м2, гocтиная cовмещeннaя с куxнeй 32,5 м2 c выxодом на вaш участок. Две спальные комнаты 16,3 м2 и 14,3 м2, сан. узел 4,7 м2.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в таунхаус, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + кирпич. Крыша – деревянные балки с огне-биозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.

Гарантия на дом 5 лет.

РЕМОНТ

Дом продается без ремонта. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 3,7%.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.

Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 7-10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Дом подходит под семейную ипотеку , госипотеку , IТ-ипотеку и программу «покупки ставки» у банка . Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем на консультации. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками.

Возможно приобретение дома в предчистовой отделке или «под ключ».

Продам Таунхаус площадью 78 кв.м., по адресу Челябинская область, Магнитогорск, пр. согласия, цена 8 950 000 руб.