Продаем дом, 77.8 м², 4.5 сотки, Магнитогорск

ПРOДAМ дoм 77.8 кв. м. пo цене двухкомнатной квaртиpы, с шикapной плaнировкой, рeмoнтoм, в уютнoм мeсте и с хoрoшими соседями.
Если вы любите тишину и спoкoйствиe, то тогдa этот дом идeальнo подxoдит для BАC!!!
Отличнoе прeдлoжение ecли вы мечтaeте о доме по цене кваpтиpы, этo 80 квадpaтoв, без coceдeй, подъезда, проблем с парковкой, в тишине и на своей территории. Приглашаю к просмотру за это деньги не беру, вам понравится.
Дом расположен на 450 кв. метрах земли (земля в собственности).

?ПЛАНИРОВКА:
- кухня-зал (студией) 48 кв.м. (при желании можно установить перегородку и сделать 3 спальню, сохраняя при этом большую кухонную зону квадратов на 30)
- спальня 1 - 12 кв.м.
- спальня 2- 10.2 кв.м.
- сан.узел - 5 кв.м.
- коридор 2.6 кв.м.
?
?КОНСТРУКТИВ:
·Стены – строительно-каменный блок (толщина 500), фасад окрашен термо-краской( цвет джеральдин).
· Окна 70 профиль, 3 стеклопакет (все новые);
° Крыша шивер.
?
?РЕМОНТ:
? На полу: кухонная зона, с/у, коридор кафель на тёплом полу; комнаты и зона зала линолеум на осб листах 9 мм.
? Стены выровнены, оштукатурены поклеены обои, декоративная штукатурка (кирпичик) ;
? Обновлена электрическая проводка;
? Потолки натяжные матовые, с точечными светильниками и большими люстрами в комнатах;
? Санузел в кафеле с бойлером на 100 литров, большая новая акриловая ванна, новый унитаз и сантехника;
? Прочная входная дверь с терморазрывом;
° По периметру участка установлен новый забор с профлиста;
° На участке сливная яма под баню.
?
?КОММУНИКАЦИИ:
?•водозаведение централизованное. труба водоснабжения обновлена от центральной магистрали и заглублена на 2 м. установлен отдельный колодец;
?•водоотведение локальное (выгребная яма новая);
?•электроснабжение центральное с льготным тарифом. Полностью от столба заменена электропроводка по всему дому, розетки, выключатели;
° отопление центральное, трубы и ввод в дом обновлены от центральной магистрали и заглублены на 2 м.
°ВАЖНО! В дом подведен газ (свеча на участке), все документы по газу готовы, осталось завести по участку в дом, и можно перейти на автономное отопление от газа. (подготовили заглубив трубу х.в. ниже глубины промерзания и установили отдельный колодец).

?БОНУС:
•кухонный гарнитур

?ИНФОСТРУКТУРА:
° Асфальтрированная дорога до дома.
°Удобная транспортная развязка. До маршрутного такси пешком 10 минут остановка конечная 18 и 45 маршрут. Трамвай остановка “Товарная» 20 минут пешком;
° Продуктовый магазин в 5 минутах;
° Отделение почты;
° Магазин стройматериалов.

От дома не избавляюсь, продаю не спеша,
отремонтировали и подготовили дом для своих родителей. (изменились обстоятельства, родители переехали жить в другой город). Есть возможность помочь с оформлением документов любой сложности, а также продажи собственного жилья или оформления ипотеки если это нужно.

Продам Дом площадью 77.8 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 3 600 000 руб.