Аpт. 59076736 Пpeдлaгаю вaшeму вниманию капитальный дом c гаpажoм 69,8 м2 на 6 сoтках земли в CHT Cтpoитель-3 (Сад 4) в Оpджоникидзeвском районе.
— Раcпoложeниe в чертe горoдa, в шагoвoй дoступнoсти общеcтвенный трaнспорт.
— Кpуглoгодичное проживaние (имeются сoceди на улице c пoстoянным пpоживанием).
— Круглосуточная охрана, СНТ регулярно чистит дороги.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - центральный.
Электроэнергия - центральная (матрица).
Вода - скважина глубиной 55 м.
Канализация - выгребная яма на 6 м3.
Интернет провайдер ИНТЕРСВЯЗЬ - оптоволокно заведено в дом.
На участок заведено водоснабжение для полива.
Установлена система видеонаблюдения.
По периметру участок огорожен забором.
КОНСТРУКТИВ
Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + штукатурка.
Внутренние перегородки: гипсокартон.
Фундамент: монолитный ростверк на бурках диаметром 400 мм с шагом 2 м. и глубиной 2,5 м. После обратной засыпки залита монолитная плита 150 мм.
Крыша: металлочерепица.
РЕМОНТ
Стены оштукатурены, оклеены обоями.
Потолки натяжные.
Окна пластиковые.
На полу ламинат.
Радиаторы современные.
Трубы пластиковые.
Электропроводка медная, автоматы с выделенными линиями.
Санузел совмещенный, на полу кафель, стены под ремонт.
Новые межкомнатные двери шпон.
Хорошая входная дверь с терморазрывом.
В КОТЕЛЬНОЙ
Двухконтурный газовый котел.
Твердотопливный котел с электрическими тэнами.
Бойлер накопитель на 200 литров.
Система фильтрации и очистки воды.
Насосная система для скважины
ХОЗ. ПОСТРОЙКИ
Просторный утепленный гараж с установленной системой водный «Теплый пол».
Крытая терраса с разведенной электрикой.
Хозяйственный блок на участке.
Выделенная зона под летний душ.
Залиты бурки для фундамента под баню.
Проведены трубы водоснабжения и отопления от фундамента дома к бане.
Установлен кессон на 9 м3 для бани.
Забетонированы сваи для перехода из террасы к бане.
Выделена зона для мангала и барбекю.
Забетонированы сваи под хозблок-курятник.
Залиты бурки под пристрой к дому для кухни.
На участке посажены деревья Яблоня и Абрикос.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Возвести второй мансардный этаж.
Возвести пристрой к дому для кухонного пространства.
Присоединение к центральному водоснабжению.
Реализация смены назначения «НЕЖИЛОЕ» на «ЖИЛОЕ» с последующей регистрацией.
Установить водную систему «Теплый пол» в доме.
БОНУС
кухонный гарнитур;
газовая плита;
стиральная машина;
зеркало в с/у;
диван в спальне;
платяной шкаф;
журнальный столик;
люстры и гардины;
две новые двери для установки в гостиную и с/у.
ИНФРАСТРУКТУРА
Хорошая транспортная развязка.
Общественный транспорт.
Д/с 127, 161, 165, 183, 67.
Школы 54, 59, 67, 40.
Храм Покрова Пресвятой Богородицы.
Казачий рынок.
Магазины и аптеки.
садовый центр Виктория.
Банки и банкоматы.
Автозаправочная станция.
Торг обсуждаем после просмотра.
Организую показ в удобное время.
Агентство недвижимости «АВРОРА».
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
С уважением, Юлия!
Продам Дом площадью 69.8 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 5 600 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.