Тaунxaуc подxoдит под семейную ипoтеку 6%, гoсипотeку 8%, IT-ипотеку 5% и пpoгpaмму «пoкупки cтaвки» у бaнка. Особыe услoвия для сотрудников ПАО «ММK» - кoмпенcaцию 50% пpoцeнтныx платежeй, прeдуcмотpенныx к выплaтe пo ипoтечнoму кредиту (пoдрoбнeе по телeфoну или в cooбщeниях).
ОПИCAHИE ДOMА
В пpодаже имеются центральные и угловые таунхаусы от застройщика от 66 до 70,5 м2 с участками от 2 до 5,5 соток (оформляется в вашу собственность).
Первый этаж представляет собой входной тамбур + котельная 7,8 м2, гостиная совмещенная с кухней и обеденной зоной 30,6 м2, две спальных комнаты по 13,8 и 12,5 м2, санузел 6,2 м2.
Второй этаж — это примерно 40 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость. Важно! На текущий момент, вы не платите за отопление второго этажа или налог за эту площадь (напишите мне, и я вышлю фото второго этажа).
УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Альтернатива 3-х комнатной (или 5 комнатной) квартиры только со своим земельным участком.
КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ
Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная плита на ж/б сваях. Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица «Технониколь» shinglаs rаnсhо с гарантией 35 лет. Окна Rеhаu из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты от жары и холода. Гарантия на дом 5 лет.
РЕМОНТ
Данный таунхаус продается без ремонта. Возможен ремонт по вашему проекту «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика. Строительные материалы на ваш выбор. Также можно включить стоимость ремонта, т.е. в договоре купли-продажи будет указана полная сумма, включая ремонт. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с чистовой и предчистовой отделкой. А также вышлю проект дизайнерского ремонта именно в таком доме.
ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
На текущий момент, поселок Раздолье-2 находится в начале строительства, но уже имеет ряд удобных инфраструктурных моментов, обеспечивающих вам комфортное проживание. По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка. В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков.
Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Остановка маршрутного такси в 15-20 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание.
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 6.088.160 Процентная ставка - 6% Первоначальный взнос - 50%, срок кредита - 25 лет, платеж - 19 613 руб. (12 002 руб. для сотрудников ПАО «ММК»). Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 20 лет, платеж - 34 893 руб. (22 717 руб. для сотрудников ПАО «ММК»). В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.
Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Таунхаус подходит под семейную ипотеку 6%, госипотеку 8%, IТ-ипотеку 5% и программу «покупки ставки» у банка. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсацию 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).
Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.
Информация
Продам Таунхаус площадью 66 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 6 088 160 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.