Продается дом, 108 м², 6 соток, Магнитогорск

Дом подходит под семейную ипотеку 5,5%, госипотеку 7,5%, IT-ипотеку 4,7% и субсидированную ипотеку от 4,5% годовых (подробнее по телефону или в сообщениях).

В продаже также имеются аналогичные дома в посёлке Светлый, а также дома с ремонтом или в предчистовой отделке.

ОПИСАНИЕ ДОМА
Новый дом от застройщика, в пос. Грин Парк. Площадь дома - 108 м2, площадь земельного участка 6 соток (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур 4,03 м2, коридор 7,51 м2, просторная гостиная, совмещенная с кухней 35,46 м2 с выходом на крытую террасу и ваш участок. Три спальных комнаты по 11,49, 12,93 и 13,55 м2, сан. узел 3,1, ванная 5,45 м2, котельная 4,96 м2.

УНИКАЛЬНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Самый удобный дом по расположению спальных комнат и планированию внутреннего пространства.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.

РЕМОНТ

Дом продается без отделки. Вы не переплачиваете за чей-то ремонт и сможете сделать его по своему вкусу. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика, (примеры ремонта в таком же доме прикреплены в объявлении). Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 4,5%. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.

Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 7-10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 7.709.000
Первоначальный взнос - 20% (например, мат. капитал + наличка). Минимальный первоначальный взнос возможен от 15%.
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 5,5%

Ежемесячный платеж - 42 423 руб.

Расчеты по субсидированной ипотеке под ставку от 4,5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Дом подходит под семейную ипотеку 5,5%, госипотеку 7,5%, IT-ипотеку 4,7% и субсидированную ипотеку от 4,5% годовых. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 9 990 000 руб.