Продаю 2-комнатную квартиру, 75.1 м²

Арт. 127173025 Продаётся просторная 2комнатная квартира в ЖК «Новоград» (центр Челябинска).

Адрес: г. Челябинск, ул. Доватора, д. 46а.
Общая площадь: 75.1 м? (без учёта лоджии).
Жилая площадь: 41,09 м? (комнаты: 20,69 м? и 20,4 м?).
Кухня: 10,7 м?.
Санузел: 5,2 м?.
Лоджия: 3,5 м? (застеклённая).
Высота потолков: 3,1 м.
Основные характеристики:
этаж: 5й из 18;
дом: монолитнокирпичный, 2022 года постройки;
планировка: 2 изолированные комнаты;
состояние: черновая отделка;
окна: выходят на западвосток (на улицы Доватора, Воровского, Курчатова);
дополнительные удобства: грузовой и пассажирский лифты, круглосуточный консьерж.
Инфраструктура в шаговой доступности:
детские сады: 260 (прямо у дома);
школы: 67 и 110;
транспорт: остановка общественного транспорта (1 мин.);
магазины: сетевые супермаркеты и локальные магазины (35 мин.);
медицина: больница, аптеки (5 мин.);
финансы: отделения банков (57 мин.);
досуг и быт: парки, кафе, салоны красоты, фитнесклубы (в пределах 10 мин. пешком).
Территория и парковка:
детская площадка перед детским садом (вид из окон);
дом расположен на второй линии от проезжей части (тихий двор);
открытая и подземная парковка;
собственная управляющая компания.
Преимущества локации:
центр города — максимальная доступность всех городских сервисов;
благоприятная экология двора (удаленность от основных дорог);
панорамные виды из окон;
современная инфраструктура жилого комплекса.
Условия сделки:
собственник: 1 взрослый;
регистрация: никто не прописан;
обременения: отсутствуют;
документы: полностью готовы к сделке;
возможна ипотека.

Готов ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!
Торг уместен.