Продаем 2-комнатную квартиру, 49.1 м²

Продаётся уютная 2-комнатная квартира с панорамным балконом и видом на город на 16 этаже

Продаю теплую, современную, двухкомнатную квартиру в Тракторозаводском районе с готовым ремонтом премиум-класса и всей необходимой техникой. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют.

Ключевые преимущества:

- Панорамный балкон с видом на город: Уникальная изюминка квартиры! Остекление и отделка натуральным деревом. Прекрасный вид, особенно в вечернее время с городской подсветкой. Готовое решение для зоны отдыха.
- Закрытый тёплый карман (9 кв.м): Редкое планировочное решение. Вы можете оставлять верхнюю одежду, коляски, велосипеды и обувь за пределами жилой зоны, сохраняя идеальную чистоту в квартире.
- Большая и удобная парковка: Около дома есть просторная организованная парковка. Вы и ваши гости всегда сможете без проблем найти место для автомобиля.
- Полностью готова к проживанию: Вы делаете всего один шаг — заезжаете с личными вещами. В квартире выполнен качественный современный ремонт с дорогой фактурной краской VGT, натяжными потолками и ламинатом 33 класса.
- Встроенная мебель и техника остаётся: В подарок новым хозяевам остаётся вся встроенная бытовая техника от проверенных брендов (Electrolux, Hotpoint-Ariston): варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, микроволновка. Кухонный гарнитур и встроенные шкафы. Холодильник Haier по договоренности.
- Отличная транспортная доступность: Рядом проспект Комарова — главная гостевая артерия, ведущая из аэропорта (всегда почищена и в отличном состоянии). В пешей доступности вся инфраструктура: супермаркеты, приезжает любой сервис доставки продуктов, остановки (5 минут пешком), детские сады, школы, поликлиники, пункт Ozon на первом этаже, Wildberries в соседнем доме. А для прогулок — набережная Алмаз.

Детали:

- Адрес: ул. Ржевская, д. 29 (Тракторозаводский район).
- Дом: 18-этажная панельная новостройка, видеонаблюдение.
- Квартира: 16/18 этаж, солнечная сторона (юг). 2 грузо-пассажирских лифта.
- Площадь: 49,1 кв.м + балкон + карман 9 кв.м.
- Планировка: 2 изолированные комнаты, раздельный санузел (кафель, сантехника установлена).
- Стоимость: 6 250 000 руб. Возможен торг для серьезных покупателей.

Юридическая чистота:

- Один взрослый собственник.
- В собственности более 10 лет.
- Материнский капитал не использовался.
- Ипотека (остаток 600 тыс. руб.) — продажа согласована с банком.

На просмотр в удобное для вас время! Звоните, чтобы договориться.