Продаю дом, 79 м², 4 сотки, Магнитогорск

Дом пoдхoдит пoд сeмeйную ипотеку 5,7%, госипoтеку 7,8%, IT-ипотeку 4,5% и прoгpамму «покупки cтaвки» у бaнкa oт 4,5% гoдoвых. Особыe услoвия для сотрудников ПАО «ММK» - кoмпенcация 50% процeнтных плaтежeй, прeдуcмoтрeнных к выплaте по ипотeчному кpедиту (пoдрoбнeе по телефону или в coобщенияx).

B прoдaжe также имеютcя aналогичные дома в посёлке Светлый, а также дома с ремонтом и в предчистовой отделке.

ОПИСАНИЕ ДОМА

Новый дом от застройщика, в пос. Грин парк. Аналог 3-х комнатной квартиры. Площадь дома - 75 м2, площадь земельного участка 4 сотки (оформляется в вашу собственность). Входной тамбур + коридор 11,6 м2, гостиная совмещенная с кухней 24,1 м2 с выходом на ваш участок. Две спальных комнаты по 15,2 и 17,4 м2, сан. узел 6,7 м2.

КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ

Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость, электричество 380V 15 кВт заведено в дом, вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением с отделкой фасада декоративной штукатуркой + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой утепленные минеральной плитой 200мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой. Окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Гарантия на дом 5 лет.

РЕМОНТ

Дом продается без отделки. Фотографии ремонта прикреплены для полноты информации и понимания как будет выглядеть данный дом с ремонтом. Возможен ремонт «под ключ» или предчистовая отделка от застройщика, как на фото. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке. Плюс такого варианта в том, что если вы берете ипотеку, то вся сумма, включая ремонт, пойдет под ставку от 4,5%.

ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА

Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видео наблюдение, ландшафтное благоустройство. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.

Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы. Планируется строительство школы, на въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.

ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ
Стоимость недвижимости - 6.850.000
Процентная ставка - 5,7%
Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, платеж - 33 307 руб. (16 653 руб. для сотрудников ПАО «ММК»).
Первоначальный взнос - 50%, срок кредита - 20 лет, платеж - 23 249 руб. (11 624 руб. для сотрудников ПАО «ММК»).
В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал.

Индивидуальные расчеты по другим параметрам и ставкам от 4,5%, с удовольствием, сделаем вам на встрече (напишите или позвоните чтобы договориться о просмотре домов).

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Дом подходит под семейную ипотеку от 5,7%, госипотеку 7,8%, IТ-ипотеку 4,5% и программу «покупки ставки» у банка от 4,5% годовых. Особые условия для сотрудников ПАО «ММК» - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. О банках, которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажем по телефону или на встрече. При необходимости, поможем с оформлением ипотеки или дадим список банков с наименьшими ставками (подробнее по телефону или в сообщениях).

Поможем продать вашу недвижимость дороже чем вы планировали (сделки любой сложности). Сейчас действует выгодная акция «1+1» для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому мы можем организовать комфортный переезд, из квартиры сразу в новый дом, без переезда в съемную квартиру. Звоните или пишите, расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже.

Продам Дом площадью 79 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, цена 7 700 000 руб.