Продаю 1-комнатную квартиру, 30.7 м²

**Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в районе ЧМЗ!**

Квартира расположена на первом этаже.

**О квартире:**
- выполнен косметический ремонт во всех помещениях;
- установлены натяжные потолки на кухне и в комнате;
- произведена замена электропроводки по всей квартире;
- хорошее естественное освещение — днём в квартире очень светло;
- предусмотрено дополнительное освещение в каждой зоне;
- имеется розетка для гирлянды на окне;
- перепланировок не было — планировка оригинальная;
- ванная и туалет смежные;
- в ванной комнате: плитка на полу, панели ПВХ и плитка на стенах, чугунная ванна, газовая колонка, дверькупе (экономит пространство);
- пластиковые окна с решётками;
- железная дверь (не тяжёлая, прочная, с надёжными замками);
- балкона нет;
- на кухне установлена газовая плита.

**Расположение и инфраструктура:**
- окна выходят на сквер;
- в шаговой доступности — детская поликлиника, до взрослой поликлиники — 1 остановка;
- рядом магазины: Монетка, Fix Price, Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик, Красное & Белое и др.;
- есть государственная аптека и банкомат Сбербанка;
- много детских садов в шаговой доступности;
- поблизости школы и лицей;
- в 25 минутах ходьбы — две остановки общественного транспорта (связь со всеми районами города);
- в 3 минутах — парк Тищенко.

**Условия продажи:**
- в квартире остаётся газовая плита, кухонный гарнитур и сантехника в ванной (в подарок покупателю);
- срочная продажа в связи с переездом;
- долгов нет;
- один собственник.