Продаем дом, 205 м², Магнитогорск, улица Фестивальная

Эксклюзивное предложение двухэтажный капитальный дом в поселке «Приуральский»
Легкая транспортная доступность, можно быстро добраться в любую часть города. В шаговой доступности магазины.

Основные характеристики:
Двухэтажный дoм c гаражoм на две машины c сoврeменнoй пpaктичнoй плaниpовкой.

Общая площадь дома 206 м2;
Земельный участок: 4,5 соток;
Гараж на 2 автомобиля;
Высокая строительная готовность
дом можно приобрести как в черновой, так и в предчистовой отделке
цена указана за полную предчистовую отделку
залит фундамент под забор

Конструктив:

ФУНДАМЕНТ:
Бетон М-300
Сваи: (дом)d=400 мм, (гараж)d=350 мм h=2500 средний шаг 2м.
Выполнены: гидроизоляция фундамента внутренней и наружной части ростверка.
1 слой- праймер битумный, 2 слой- мастика битумная ТЕХНОНИКОЛЬ.
Пол- черновая стяжка под маяк 100мм армирование сеткой 3мм
СТЕНЫ, ФАСАД:
Шлакоблок 400 мм 30% пустотности.
Армирование шлакоблока- металлическая сетка 3мм.Фасадный утеплитель пенополистерол Гост, отделка фасада материалами Сеrеsit
Перегородки межкомнатные 120 -200мм
КРОВЛЯ:
Металлочерепица, Утепление каменная вата толщиной 200мм.
ОКНА:
Пятикамерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет
ДВЕРИ:
Входная металлическая дверь с терморазрывом 110мм
Гаражные ворота секционные с электроприводом DооrНаn
Коммуникации заведены в дом .
Центральные коммуникации:
газ,
электричество 380 с мощностью 15 кВт,
водоснабжение
канализация;
Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.
Планировка дома:
4 комнаты (12,6м? ; 14,0м?; 17,9м?, 16,10 м2)
большая кухня-гостиная (40 м?) с окном в пол и выходом на террасу и участок
гардеробная 3м2
2 санузла (на первом и втором этаже)
котельное помещение (6,8м?)
гараж (44 м?)Также предусмотрен прямой переход из гаража в дом. Также выполнены работы по подготовке основания уличной парковки и входной группы.
В доме высокие потолки, большие панорамные окна - много света и возможность спланировать дизайн в любом понравившемся стиле.

Подходит под все виды льготных ипотечных программ:
IT-ипотека - от 6 %
Семейная - от 6 %.
Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете, обращайтесь. С уважением, Ирина!

Арт. 74033297

Продам Дом площадью 205 кв.м., Челябинская область по адресу Челябинская область, Магнитогорск, улица Фестивальная, цена 12 500 000 руб.