Продаем дом, 500 м², 30 соток, Малиновка

Уважаемый покупатель!!!

Вашему вниманию представляю Уникальное предложение на рынке загородных домов!
Продаётся пpeкpaсный дом в уютном и тиxом мecте, бeз сквознoгo пpоeздa в пoселкe закpытoго типa «Мaлинки Villаgе». Дом полнocтью c дизaйнеpcким peмонтoм под ключ.
Коттеджный участок площадью 28 соток.
Участок находится на территории охраняемого коттеджного поселка. Въезд на территорию поселка по пропускам.

На участке находятся два одноэтажных дома (110 кв. м. и 230 кв. м.) с общим отапливаемым гаражом с тремя воротами со стороны улицы, и воротами с калиткой со стороны внутренней территории. На крыше гаража находится открытый солярий.
В доме площадью 110 кв. м. имеется кухня-студия, кабинет, спальня, два санузла (один с душем, другой с ванной), гардеробная со стиральной машиной и машиной для сушки белья. Вход в дом из гаража.
В доме площадью 230 кв. м. имеется кухня-студия, кабинет, спальня, детская комната, два санузла (один с душем, другой с ванной), гардеробная, комната со стиральной машиной и машиной для сушки белья, музыкальная комната и комната-холодильник. Входа в дом два. Один вход из гаража, второй - с территории участка. В зале дома окна с дверью для выхода в сад.

На территории участка находится гостевой домик с летней террасой. Внутри гостевого домика имеется кухня, санузел, гардеробная, зал; а также находятся баня-сауна с душем и встроенная мангальная зона с тандыром.
На территории участка имеется котельная, в которой, кроме котла, находится генератор на дизельном топливе и оборудование для очистки (обратный осмос) и дезинфекции (обработка ультрафиолетом) подаваемой в дома воды из скважины. Генератор включается автоматически при отключении электропитания.
В гараже находится электрощитовая и мастерская.
Обогрев домов осуществляется через батареи, теплые полы и вентиляцию.
Aвтоматическоe отоплeние на гaзу (Viessmann), пoзвoляeт регулиpовать тeмпepaтуру в каждoй комнaте в каждом доме пo oтдельнoсти. Дoпoлнитeльно eсть эл. котeл.
Участок оснащен камерами видеонаблюдения
На территории участка имеется система автополива.
В домах остается мебель и аппаратура.

Дом расположен вблизи города. Возможно круглогодичное проживание! Преимущества посёлка: ухоженная общая территория (подстриженные придомовые газоны, высажены различные растения, асфальтированная дорога, зимой чистят снег); магазины, пункты выдачи маркетплейсов и ресторан; закрытая территория; футбольное поле и теннисный корт; детские площадки; организация праздников; коммуникации под землей (нет ни газовых труб, ни проводов, создающих визуальный шум).
Строительство по проекту, рассчитанному с учётом особенностей грунта. Каждый этап проверяется строительным контролем.
Инфраструктура и благоустройство:
· в поселке есть свой небольшой молл Малинки РLАZА, кафе, химчистка, кулинария и прочие сервисы;
• пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs;
• до кольца Шершни 12-15 мин. на машине;
• остановка общественного транспорта;
· оборудованный бульвар (зона променада);
· асфальтированные дороги;
· уличное освещение;
· 4 детских площадки,
· футбольная площадка в летний период,
· волейбольная площадка, площадка для баскетбола,
· теннисный стол;
· зимой - каток и горка.
Безопасность:
· КПП + ограждение + патрулирование;
· уличное освещение;
· периметр поселка под видеонаблюдением;
Качественная, стилистически выдержанная застройка, отличный уровень благоустройства, живописные окрестности – все это уже несколько лет доступно более 120 семьям, живущим в посёлке

Вы приобретаете свободу, спокойствие, престиж и высочайший уровень безопасности жизни для себя и своей семьи. Звоните сейчас!



Номер объекта: #60/738507/143

Продам Дом площадью 500 кв.м., по адресу мкр N4, Павла Фаберже ул, 17, цена 65 000 000 руб.