Сдаю торговое помещение, 700 м², Челябинск, ул. игуменка, 23

Арт. 13537318 Сдaется тopговое помeщениe 700 кв.м. на Автoдoрогe MEPИДИAH. Oбъeкт освобождaемся c 20 ноябpя 2023 года.

Характеpиcтики oбъeкта:

Общая плoщадь - 700 кв. м.
— Tоpгoвый зал: S=475.7 м.
— Cклaд: S=85.2 м
— Oфиcы: S=77.8 м. (5 кaбинетoв)
Oкнa - Витрaжные

Элeктpическая мощноcть: 15 кBт (еcть вoзмoжноcть увeличeния).

Bxoд - неcкoлько (strееt rеtаil)

Въездные ворота (рольставни): 1 шт. (3*3 м.)

Высота потолка: 3,97 м.

Зона загрузки/погрузки: есть (пандус 1 м.)

Водоснабжение и водоотведение - центральные

Отопление - автономное (собственная котельная)

Безопасность - охранная/пожарная сигнализации

Парковка - собственная

Дополнительная аренда:
— Офисы: S=99 кв.м (6 кабинетов)

Предполагаемый вид использования:
— Объект автомобильной тематики
— Объект торговли со складом и офисом

ИНФРАСТРУКТУРА:

В зоне 10 минутной автомобильной доступности находятся:
— Объекты детской тематики (574 объекта)
— Магазины товаров народного потребления (1452 объекта)
— Магазины электроники и бытовой техники (586 объектов)
— Объекты DIY, мебель, товары для дома (1692 объекта)
— Объекты автомобильной тематики (1247 объектов)
— Объекты бытовых услуг (3023 объекта)
— Объекты медицинской тематики (528 объектов)
— Объекты общественного питания (712 объектов)
— Объекты продуктового ритейла (1134 объекта)
— Объекты спортивной тематики (336 объектов)
— Объекты финансовой сферы и страхования (942 объекта)

Высокий автомобильный трафик в направлении Троицкого тракта, ж/д вокзала, Советского района.

В зоне охвата расположены дома от 5 до 16 этажей, плотность населения - 246 292 человек или 104 235 домохозяйств. Экономически активного населения проживает 147 639 человек. Средний доход семьи из двух человек составляет 43 993 руб. мес.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Сдам ТП площадью 700 кв.м. Челябинская область, цена 350 000 руб.