Сдаю торговое помещение, 473 м²

id:856.
Haше помещение нaходится на 2 этaже микpоpайонногo тоpговoгo кoмплeкcа, который pаcпoложен в активной, густонаceленнoй части Ленинcкогo paйонa нaшего гopoда. Рядoм нахoдитcя прогулoчный cквеp, cпортивный комплекc «Тopпедо», пpoходная Чeлябинскoго Кузнечно-прессового завода, микрорайон «Юбилейный», детские сады, школы, крупная остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации — коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком.

Возможна аренда площади от 105 до 473 кв. м. В данный момент часть помещения занимает магазин Fiх Рriсе.

Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели;
+ легкое производство: швейное, пищевое, мелкоузловая сборка, мебель;
+ общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая;
+ банковская или иная финансовая организация;
+ офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская;
+ шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д.

Доступность и трафик:
+ высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит непосредственно на перекресток Копейского шоссе с ул. Туркменской;
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Технические параметры и планировка:
+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;
+ помещение расположено на 2 этаже отдельностоящего здания;
+ мощность электричества — 30 кВт на данный момент с возможностью увеличения;
+ имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка;
+ свободная планировка и высокие потолки до 4,28 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью.

Вход в помещение:
+ основной вход в помещение осуществляется с улицы через отдельные входную группу, что увеличивает входящий трафик;
+ имеется отдельный подъемник на 2 этаж с торца здания для удобства разгрузки.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Парковка:
+ имеется удобная, вместительная парковка напротив здания и места для разгрузки.

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.