Сдаем торговое помещение, 295.7 м², Челябинск, ул. героев танкограда, 91

Аpт. 50591704 Пpeдлaгаeм в aренду торгoвоe помещeниe, pаcпoложeннoe нa пeрвой линии гостeвогo маpшpутa гoрoда в нoвoм ЖK Тeaтpальный. Свoбoднaя планиpoвкa, высoкие пoтoлки, приточнo-вытяжная вентиляция, дoстатoчнoе количеcтво ecтecтвенногo ocвeщeния. По тexническим характеристикам отлично подходит под: обучающий центр, стоматология, медицинский центр, банк, офис представительство компании, танцевальная студия, ресторан, объект общественного питания и др.

Первая линия оживленного гостевого маршрута города – пр. Комарова/ ул. Героев Танкограда.

ЖК Театральный — это современный жилой комплекс на проспекте Ленина, рядом с Театром ЧТЗ, состоящий из трех разноэтажных домов (10 и 15 этажей).

Рядом с объектом расположены: Дворец культуры ЧТЗ, Дворец Спорта «Надежда», Ледовый дворец Трактор, Бассейн «Юбилейный», Институт Спорта туризма и сервиса, через дорогу главный офис ИФНС и Театр ЧТЗ.

350 м. до парка им. Терешковой

550 м до парка Сад Победы

Преимущества объекта:

Расположение в новом современном ЖК

Отличная визуализация, место для размещения рекламы

Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта (16 маршрутов)

Всегда высокий пешеходный и автомобильный трафик

Просторная парковка для клиентов

Благоустроенная территория

В стоимость арендной платы включены НДС

Технические характеристики:

Общая площадь: 295,7 кв.м., возможно увеличение площади

Этаж: 1

Вход: 2

Планировка: Свободная

Высота потолков: 3,8 м.

Электрическая мощность: 15 кВт, возможно увеличение

Вентиляция: Приточно-вытяжная

Ремонт: Черновая отделка, предоставляются арендные каникулы

Санузел: 2, возможно добавить количество

Коммуникации: Центральные

Развитая инфраструктура в радиусе 500 м. Количество работающих в БЦ = 8 049 сотрудников!

Более 450 объектов Генераторов трафика

44 объекта Медицинской тематики

48 объектов Спортивной тематики

17 объектов Общественного питания

22 объекта Детской тематики

33 объекта Научные и учебные заведения

Район представляет собой застройку жилых домов, средней этажностью 12 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 10 632 жителей.

Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 92 923руб.

Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!

Внимание под Продуктовые магазины и «Красное белое» - аренду не рассматриваем.

Сдам ТП площадью 295.7 кв.м. Челябинская область, цена 295 700 руб.