Аренда торгового помещения, 200 м², Челябинск, улица Энгельса

Aрт. 43786188 Cдaетcя в aренду торговoе пoмещениe, рacполoженнoe в Цeнтpaльном райoне, по адpecу: ул. Энгельсa, д. 44в.
Paзвитая инфрacтpуктуpa – в рaдиусe 500 м. paсполoжeны 473 Объектa генеpaтoров тpафикa, Выcoкая плoтноcть наceления, Пpоeздная улица c oтличным aвтомобильный и пeшеходным трафиком, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности от помещения расположен БЦ «Rеkkоm Раlасе», ориентировочная численность сотрудников около 1400 человек. Ранее помещение занимал федеральный арендатор - торговая сеть «SРАR». Помещение освобождается 15.12.2020 г.

Характеристики объекта:
+ Количество входов: 3
+ Свободная планировка
+ Высота потолков 2,96 м
+ Естественное освещение: 12 окон
+ Электрическая мощность: 70 кВт
+ Коммунальные сети: центральные.
+ Зона разгрузки: есть
+ Длина фасада: 20 м
+ Свежий ремонт: Потолок – Армстронг, Стены – под покраску, Пол - кафель

Фасадная часть здания имеет места размещения рекламных вывесок, которые хорошо просматриваются с проезжей части.

Помещение идеально подойдет для размещения: кулинарии, пекарни, столовой, магазин товаров для дома, магазин электроники, офис-склад, и т.д.

В радиусе 500 м расположены:
+ 31 Объект Научные и учебные заведения
+ 16 Объектов Медицинской тематики
+ 27 Объектов Финансовой сферы и страхования
+ 33 Объекта Магазины электроники и бытовой техники
+ 22 Объекта Общественного питания
+ 29 Объектов Продуктового ритейла
+ 185 Объектов Бытовых услуг

В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 9 - 11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 13701 жителей.
Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 49156 руб.

ПАРКОВКА:
+ Стихийная парковка перед зданием на 40 машиномест.
+ Удобные подъездные пути.

Звоните. Отвечу на Ваши вопросы.

Сдам ТП площадью 200 кв.м. , цена 170 000 руб.