Аренда торгового помещения, 100 м², Челябинск, ул. чичерина, 27

Hаше помещениe с отдельным входoм наxодитcя на 1 этaже микpopайoннoгo тopгового комплeксa «Чичеринский», который выгодно paспoлoжeн в oживленнoй чaсти Kалининcкoгo рaйонa гopодa Челябинcка и примыкаeт к кpупному жилому маcсиву из мнoгoэтaжныx домoв. Тaкжe рядом имeютcя aдминистpативные здания, ТРК Космос, ЛА Трактор, школы и детские сады, отделение Почты России, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный трафик посетителей. Это исторически очень трафиковое место в микрорайоне и в целом в городе.

В здании работает якорный арендатор — федеральный продуктовый ритейлер «Магнит», а также аптека «Вита», зоомагазин «Зоолайф».

Возможна аренда от 100 до 207,5 м?.

Оптимально подойдет под следующие виды деятельности:
+ магазин с любой категорией товаров, аптека;
+ общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, кафе, ресторан, бар;
+ легкое производство: пищевое (суши, пищевое производство, пельменный цех), текстильное, швейное, ателье, ювелирное, косметическое и т.д.;
+ интернет-магазин, пункт выдачи заказов;
+ сервисный центр и т.д.

Доступность и трафик:
+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии ул. Чичерина, вблизи от транспортного узла — перекресток ул. Чичерина и пр. Победы (крупная транспортная артерия города);
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта;
+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности.

Технические параметры и планировка:
+ коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены;
+ мощность электричества — до 30 кВт по умолчанию с возможностью увеличения;
+ имеется мокрая точка, возможна дополнительная разводка;
+ свободная планировка и потолки 3 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью.

Вход в помещение:
+ вход в помещение осуществляется с улицы через отдельную входную группу, имеющую всего 1 ступень, что облегчает доступ для всех категорий посетителей и повышает входящий трафик;
+ возможна организация входа через главный вход в комплекс рядом с магазином Магнит.

Реклама:
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания.

Парковка:
+ имеется удобная, вместительная парковка вокруг здания (суммарно на более чем 25 м/мест).

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Сдам ТП площадью 100 кв.м. Челябинская область, цена 150 000 руб.