Сдаем склад, 3300 м², Троицк, улица Подгорная, 2

Apт. 84225485 Пpeдлагаeм в aренду складcкой лoгистический кoмплeкc нa собcтвeннoм зeмeльном участке 1,48 Гa (14812 кв.м). Нa территории Комплекca рacпoлoжены Cклaды в тoм чиcле cклaды c дебаpкaдepом, боксы для aвтотpанcпoртных сpедcтв (12x24 м), co cмотpoвой ямoй и промышленными cекционными воротами, офисные помещения, собственная подстанция с двумя трансформаторам(320 и 630)кВа. Характеристики комплекса и превосходное расположение (близость к границе с Казахстаном, хороший автомобильный трафик) позволяют успешно использовать объект как торговый рынок, складской комплекс с холодильниками и морозилками, логистический комплекс для приемки и отгрузки ТМЦ , либо под различные виды энергоемкого производства.

Рассматривается вариант аренды объекта с правом выкупа.

Инфраструктура включает огороженную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации.

Земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства.

Объект расположен непосредственной близости от остановки общественного транспорта (100м) ост. Молоко (7 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:

+ 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)

+ 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка

+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)

+ 3 мин. до Центра г. Троицк.

Характеристики объекта:

- Гараж для хранения машин(12х24 м), со смотровой ямой и промышленными воротами Алютех с калиткой.

Этажность - 1 этаж;

- Нежилое здание - вспомогательный корпус, общая площадь 1903,1 кв.м:

Этажность - 1 этаж;

- Нежилое здание - материальный склад, общая площадь 1161,2 кв.м., с пандусом для погрузки и разгрузки

Этажность - 1 этажа;

- Пристрой офис-карная, общая площадь 236,6 кв.м.

(не поставлен на учет, с чистовой отделкой).

Ремонт: Чистовая отделка

Сан узел: 2 шт.

Отопление - электрическое

Этажность - 2 этаж;

- Нежилое здание Офис с черновой отделкой 190 кв.м.

Этажность - 1 этаж;

Земельный участок площадью 14812 кв.м в собственности.

Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по внешней границе земельного участка, часть подготовлена под площадку открытого хранения.

Коммуникации:

Электричество: 220 В + 380 В мощностью 950 кВт с возможностью увеличения

Водоснабжение и водоотведение локальные

Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7

Круглосуточный пост охраны базы

Подъездные пути: Асфальтовая дорога.

Есть возможность подключения газа.

Преимущества объекта:

+ Складские помещения с дебаркадером

+ Офисное административное здания

+ Удобные подъездные пути

+ Охраняемая территория с собственным постом охраны

+ Универсальное использование объекта

+ Объект подключен ко всем коммуникациям

+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства

По всем интересующим вопросам - звоните.

Сдам Склад площадью 3300 кв.м. Челябинская область, цена 305 000 руб.