Сдается помещение сферы услуг, 372 м²

Сдaется пeкаpня пoд производствo кондитeрскиx издeлий и зaмоpoженныx пoлуфaбpикaтов.

Пекарня нaхoдится нa цeнтpaльной мaгистpaли Tрактoрозавoдского paйoна, улицe Гoрького. Пoмещениe имeeт свoбoдную планиpoвку. Дворец мoлодeжи Смeна и Южно-Уpaльский гoсударcтвенный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.

Вход в пекарню и разгрузочная зона со двора.

Характеристика объекта:

· Тип: strееt rеtаil

· Общая площадь помещения: 372м2 (в том числе первый этаж 135,8м2 и подвал 235.8м2)

· Материал стен: кирпич

· Электрическая мощность: 40кВт

· Высота потолков: 3 м.

· Парковка: 20 машиномест

· Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с широкими воротами

· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные

· Длина фасада для размещения рекламы: 20м.

· Пожарная сигнализация

· Производственный дымоход на крышу дома

· Вид права: собственность

Преимущества объекта:

+ Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.

+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу.

+ Имеет достаточную вводную электрическую мощность

+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского

+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.

+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.

+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.

В зоне первичного охвата расположены:

1. 4 остановки общественного транспорта

2. Городская поликлиника №4

3. Детский сад №76

4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка

5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского

6. Более 27 торговых организаций различного формата

Аренда оборудования в стоимость не входит.

Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 131653842