Сдаю помещение свободного назначения, 819.2 м²

COБCТBЕHHИК. НЕТ KОMИСCИИ ПРИ СДAЧЕ B AРEHДУ
Cдaм в aренду коммepчeское пoмeщeниe (819,2квм), нaхoдящeecя пo aдрeсу:
г.Чeлябинcк, ул. Бpaтьeв Кашириных, д.98. Moнолитный дом, 1,2 этaж, отдельный вход со cтoрoны улицы, cобствeннaя входная группa, coбcтвeнная oтдeльная лeстница + свой, отдельный лифт

Помещение находится в ближайшем к дороге доме, в буквально 20м от остановки ЧелГУ (Сам ЧелГУ находится прямо напротив самого коммерческого помещения, через дорогу). Имеется парковка с возможностью заезда грузового транспорта.

Вход в коммерческое помещение - отдельный, с улицы. Собственная входная группа, собственная отдельная лестница + свой, отдельный лифт. Общая площадь 819,2квм. Помещение свободной планировки с возможностью изменения уже имеющейся планировки под Ваши нужды. В помещении выполнен чистовой ремонт во всех МОП (коридоры, входная группа, сан.узлы). В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ КОРИДОРЫ, ВХОДНАЯ ГРУППА, И ЛИФТ: к данным опциям не будет доступа ни у кого, кроме Арендатора.
Имеются 4 мокрые точки (4 сан.узла), хозблок. Все коммуникации заведены в помещение и в рабочем состоянии. Ввод электричества 55квт. Все фотографии сделаны на дату активации объявления, возможен показ в любое время.

Близость данного помещения к ЧелГУ и к остановкам общественного транспорта гарантируют высокую проходимость данного помещения, а наличие собственного входа с улицы без ступеней + лифт не требует дополнительных вложений для доступа маломобильных граждан. Наличие лифта делает нахождение данного помещения на втором этаже незначительным нюансом, если сравнивать с первым этажом, но при этом стоимость аренды ниже.

ПО УСЛОВИЯМ АРЕНДЫ: ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ИНТЕРЕСУЕТ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА.
Условия аренды и торг - готовы обсуждать лично