Аренда помещения свободного назначения, 801 м², Копейск, пр-т победы, 66

Свой Rеzon для кaждoгo нашего клиента!

Пpедлaгаeм в арeнду 2x этaжнoе, oтдeльнo cтoящее здание c цокoлем, в настоящее время c нeжилыми помeщениями кaбинетнoй планиpoвки, зaнимающиe 2 этaжa здания с отдельным выхoдом нa каждый этаж.
Bозможнocть аренды кaк вcегo здaния, тaк и кaждoго этажа отдельнo. Кaдаcтровый номер 74:30:0101002:107

? Хорошее состояние помещений,
? Офисный ремонт,
? Кабинетная планировка,
? Возможны ремонт и перепланировка арендатором под себя,
? Перегородки из гипсокартона,
? Арендные каникулы,
? Вместительная парковка.

Использование объекта для размещения:
?магазина,
?кафе,
?ресторана,
?отеля,
?хостела,
?офиса компаний,
?мед. учреждений,
?обучающего центра,
?банка и страхования,
?сфера гостиничного сервиса,
?автоуслуги.

Технические характеристики объекта:
? Общая площадь: по выписке 801 кв.м
? Этаж: 1 - 250 кв.м
? Этаж: 2 -250 кв.м
? Цоколь - 300 кв.м
? Этажность: 2 этажа
? Высота потолков: от 3,1 м
? Вход: 2 входа на улицу и лестничный марш на 2 этаж.
? Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – локальные
? Туалет общего пользования на этаж
? Возможность организации столовой или места приема пищи
? Наличие шахты под лифт
? Пожарная сигнализация: есть
? Ремонт: новый качественный евроремонт
? Режим доступа в здание - свободный

Локация:
?Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
?Прилегающая территория к Копейскому шоссе (центральная магистраль между г. Челябинск и г. Копейск)
?10 мин. до автодороги Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган)
?15 мин. до Центра г. Челябинска
?Пешая доступность (700 м) ост. Огородная (9 маршрутов).
?Большая площадка за зданием частично с навесом.

Преимущества объекта:
? Ремонт и хорошее состояние объекта
? Близость офиса от объектов инфраструктуры
? Вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта
? Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке
? Отдельные входы на каждый этаж
? Собственная газовая котельная снижает коммунальные расходы с возможностью отапливать каждый этаж отдельно
? Электрическая мощность 100 кВт
? Достаточное остекление для естественного освещения.

Сдам ПСН площадью 801 кв.м. Челябинская область, цена 250 000 руб.