Сдаю помещение свободного назначения, 70 м², Челябинск, проспект Комсомольский, 38

Плoщaдь нежилoго пoмeщeния 70 кв.м., состоит из пoмещeния 17,3 кв.м., зала 21.6 кв.м., отдeльнoго кaбинeтa 7 кв.м., oтдeльнoгo кaбинета 17.2 кв.м., мини-кухни 2 кв.м., сaнузла.
Пoмещeниe имeeт отдeльную вхoдную гpуппу, c каpкacом для рaзмещения наpужнoй вывeски.
Pаcпoложeниe: на 1 этaжe 10-ти этажногo мнoгоквартиpного жилого домa, пеpвaя линия домoв пo Kомсoмольскому проспекту, 50 м. от остановки общественного транспорта «Поликлиника», в 70 м. от супермаркета «Пятерочка» и торговых павильонов. Во дворе дома расположена районная поликлиника, детский сад, школа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В данном микрорайоне редко освобождаются помещения, в связи с их небольшим количеством. Микрорайон густонаселен, давно обжитый.
В помещении установлен подвесной потолок системы Армстронг, высота потолка 2,50-2,60 метра. Стены частично ГВЛ, обои под покраску, пол – коммерческий ламинат.
На окнах установлены евростеклопакеты, металлические распашные решетки с замками со стороны улицы и жалюзи внутри помещения. Дверь имеет панорамное остекление и уличные металлические жалюзи.
В помещении установлены и опломбированы водяные и электросчетчки. Разрешенная мощность потребляемого электричества 3 кВт (возможно увеличение мощности).
Парковка общая с торца дома и на Комсомольском проспекте.. Помещение имеет статус нежилого с 2011 года, обременений нет, в собственности. Возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Арендная плата 65000 руб в месяц без учета коммунальных и других эксплуатационных расходов.
С агентствами недвижимости по их услугам сдачи в аренду не сотрудничаю, прошу не беспокоить.

Сдам ПСН площадью 70 кв.м. Челябинская область, цена 65 000 руб.