Сдаем помещение свободного назначения, 660 м², Челябинск, ул. кирова, 94

Apт. 50096046 Cдаетcя в аpенду объект свoбоднoго нaзнaчeния общей плoщадью 660 кв.м, включающий в ceбя пoмeщeния на 3 этаже площaдью 440 кв.м и 200 кв.м на 4 этажe из котoрых 155 кв.м веранда с видoм нa улицу Kирoвa. Уникальная лoкация с выcoкий трaфиком потeнциaльныx клиентов и пoкупaтeлeй, высoкaя плотность плaтeжeспосoбного контингентa, близость оcтанoвок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: ресторана, ночного клуба, бара и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга. Площади 4 этажа с верандой требуют ремонта для эксплуатации, в следствии чего по ним готовы предоставить арендные каникулы.

Характеристика объекта:

? Общая площадь - 660 кв.м.
— 3 этаж площадью 440 кв.м
— 4 этаж площадью 200 кв.м
? Отдельная входные группы на улицу Кирова и лестничный марш во двор здания для персонала и ТМЦ

? Отопление - централизованное

? Водоснабжение и водоотведение - центральное

? Электрическая мощность - 60 кВт,

? Охранно-пожарная сигнализация

? Ремонт: качественный евроремонт и дизайнерский ремонт части помещений.

? Система вентиляции - вытяжная

? Сан. узелы для клиентов и персонала

? Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 300 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 400 метров (8 маршрутов), ост. Пл. Революции и ост. Пл. Искусств 500 метром (30 маршрутов)

Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:

* ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода

* БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода

* Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов

* Объекты бытовых услуг более 400 объектов

* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов

* Магазины товаров народного потребления более 150 объектов

* Объекты общественного питания более 150 объектов

* Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов

* Объекты продуктового ритейла более 80 объектов

* Объекты автомобильной тематики более 50 объектов

* Объекты медицинской тематики более 50 объектов

* Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов

* Научные и учебные заведения более 30 объектов

Преимущества объекта:

+ Уникальная локация на самой о

+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта

+ Близость объекта от объектов инфраструктуры

+ Большой пешеходный трафик улицы Кирова

+ Близость остановок общественного транспорта

+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности

+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.