Сдаю помещение свободного назначения, 400 м², Челябинск

Сдаётся нежилоe пoмещение, раcполoженное на двух этажaх, кaждый пo 200 квaдpaтныx метров, всeго 400 квадpатных. На первой линии автодopоги Mеpидиан (улицы Игумeнка), рядoм гoрoдскоe ГAИ и пepекpёстoк c улицей Гончapенко. Свeжий рeмoнт. Тёплый пoл нa обoиx этaжаx эконoмит pаcходы на отопление и очень комфортен для нахождения в помещении.

Возможно размещение:
+ магазин,
+ спортзал,
+ бар, кафе, столовая,
+ офис,
+ мастерская, производство,
+ склад.

Преимущества:

+ отличное помещение для воплощения идей и проектов;
+ возможно арендовать второй или третий этаж отдельно по 200 квадратных метров каждый, или оба этажа совместно;
+ на одной территории действующий автокомплекс, в котором большой магазин запчастей «База Ваза», грузовой автосервис, 2 малярных автосервиса, 3 заправочных станции (бензин 92, 95, дизель, газ), производство;
+ первая линия;
+ огромный поток проезжающих авто и заезжающих посетителей;
+ соседство с городским ГАИ, множеством автомагазинов и автосервисов в большом ГСК;
+ большая парковка;
+ собственная котельная, тариф на отопление минимальный.

Требуется косметический ремонт, но возможно использовать и в таком состоянии.

Помещение на втором и третьем этажах трёхэтажного здания.

Объект достраиваем, поэтому поток клиентов будет увеличиваться. Возможно достраивание по заранее обсуждаемым параметрам.

Сдам ПСН площадью 400 кв.м. Челябинская область, цена 170 000 руб.