Сдаем помещение свободного назначения, 262.4 м², Челябинск, улица Профинтерна, 77

Арт. 65647450 Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, автомойки, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг.

Благоустройство земельного участка:
Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части ограждения после монтажа асфальтового покрытия парков у здания
Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади для последующего монтажа асфальтового или бетонного покрытия парковки.
Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объекта

Проезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути:
+ 1 мин до улицы Доватора
+ 5 мин до улицы Блюхера
+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
+ 10 мин. до Центра.

Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.


Характеристики объекта:
Здание:
Общая площадь 262,4 кв.м
1 Этаж площадь 132,4 кв.м
2 Этаж 130 кв.м
Высота потолков:
1 Этаж - 4,0 м
2 Этаж - 3,0 м
Ворота и входные группы:
1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 3 шт.
2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2,0 на 2,0м
Остекление по периметру помещения на 2 этаже
Отделка помещений:
1 Этаж без отделки
2 Этаж чистовая отделка

Коммуникации:
Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350кв
Водоснабжение - центральное (городской водопровод)
Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема)
Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличения

Преимущества объекта:
+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов
+ Уникальное перспективное местоположение объекта
+ Универсальное назначение объекта
+ Свободная планировка помещений
+ Высокие рекламные возможности
+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги
+ Подключены все коммуникации

По всем интересующим вопросам - звоните.

Сдам ПСН площадью 262.4 кв.м. Челябинская область, цена 225 000 руб.