Сдам помещение свободного назначения, 240 м², Челябинск, ул. профинтерна, 49

Пoмещения в аpенду oт 20 000?
Читaем внимательно дo концa!

Сдаeтcя имущественный комплекc нa пepвoй линии оживленной доpоги, cоединяющей Уфимский и Старотpoицкий трaкты с гоpодом в долгоcрoчную apенду.
Аpенднaя стaвка зa вecь комплекc 150 000? в мeсяц + коммунальныe платежи, тaк жe раcсмoтpим aрeнду помещeний по отдельности, цены смотрите ниже. Арендные каникулы обговариваются индивидуально не по телефону.

Комплекс состоит из 4-х помещений:

Помещение 1 (фото 2-17) без ремонта. На данный момент из благ: бетонный пол, отопление, ввод эл-ва 220в, мокрая точка, ворота в чистоте 3,3х3,4м.
Все остальные доделки за свой счет.
Квадратура и особенности на плане (фото 2) Снять отдельно 90 000?/мес + коммуналка.

Помещение 2,3 (фото 18-21) с ремонтом.
Это два одинаковых зеркальных помещения на первом этаже. У каждого свой вход и с/у.
Квадратура и особенности на плане (фото 18)Снять отдельно по 20 000?/мес + коммуналка.

Помещение 4 (фото 22-28) с ремонтом.
Это двухуровневое помещение с отдельным входом. На первом этаже с/у, небольшой склад и лесница на 2 этаж.
Квадратура и особенности на плане (фото 22)Снять отдельно 40 000?/мес + коммуналка.

Заключаем договор, сразу платится первый платеж и залог 150 000?+ залог 50%, со второго месяца 150 000? + коммунальные платежи(свет по счетчику, газ в сезон по счетчику в зависимости от температуры за окном и в помещении, вода/канализация 500?/1000?мес).

Допустимо разделить Помещение 1 на 2 этажа полностью, что увеличит площадь до 290кв.м. Так же можно наоборот убрать все перекрытия и перегородки объединив Помещения 2,3,4 в один цех. Получится два соединенных цеха с потолками 5 метров (см. план на фото 1)

Предполагаемые виды деятельности:
- склад
- магазин
- салон красоты
- шоурум
- зал для тренингов и обучения
- ателье
- склад-магазин тканей
- ветеринарная клинника
- магазин стройматериалов
- небольшое производство(без масел и химикатов)
- автомастерская(только работа с пластиком, автоэлектрика, установка сигнализаций, перетяжка торпед и салона и прочие тихие и чистые работы с машиной)
- детейлинг( без мойки авто)
- банкетный зал
- студия танца, гимнастики, фитнеса, единоборств
- цветочная мастерская
- кальянная
- ритуальные услуги
- стоматология
- офис-представительство
- типография
- если грязное производство или автосервис с маслами, то обязательно застелить плиткой пол и стены на высоту до 2,5м

Отдадим предпочтение, чистому виду деятельности, аккуратным и ответственным людям, имеющим опыт ведения дел и уже существующий бизнес.

Место для световой рекламы на фасаде, на главной улице. При желании можете убрать забор и расширить парковку. Электричество 220, на 380 сделана подготовка, при желании подключим. Один дополнительный кВт примерно 8 тр.
? важное преимущество: нас не топит, своя газовая котельная и скважина.

Сдам ПСН площадью 240 кв.м. Челябинская область, цена 20 000 руб.