Сдается помещение свободного назначения, 212.7 м²

Сдаётся в аренду МАГАЗИН (тёплое отдельно стоящее здание)

Адрес: г. Челябинск, Комсомольский пр-т, 32к1

Площадь: 212,7 м?
1100 руб/м? в месяц — всего 233 970 руб/мес
Аренда напрямую от собственника. Без комиссии.

торг

Доступно с: 20 января 2026 года
Можно забронировать заранее.
Здание и земельный участок — в собственности.

Преимущества и характеристики:

• Отдельно стоящее тёплое здание, подходит для круглогодичного использования
• Высота потолков: 3,3 метра
• Электрическая мощность: 50 кВт (оплата по отдельному счётчику, сети 2023 года)
• Городское водоснабжение и водоотведение (все коммуникации новые)
• Эффективное регулируемое отопление
• Пластиковые окна, новая кровля и вентилируемые фасады (2023 год)
• Промышленные бетонные полы: нагрузка до 2000 кг/м?
• Санузел для персонала
• Помещение правильной прямоугольной формы — удобно для размещения холодильников, торгового оборудования, стеллажей и т.д.
• Благоустройство территории в асфальте
• Парковка на территории
• Свободный подъезд для разгрузки/погрузки
• Остановка общественного транспорта — 80 м

Условия аренды:
МАГАЗИН
• Длительный срок аренды
• Обеспечительный платёж
• Без НДС
• Коммунальные платежи — по счётчикам

Идеально под:
магазин, склад, интернет-магазин, мастерскую, пункт выдачи заказов, логистический узел, шоурум и другое.