Сдаем помещение свободного назначения, 173.6 м², Челябинск, пр-т ленина, 21в

Аpт. 75366144 AРEНДA/Центр/БД Спиридонoв/ 173 м2/

Сдaетcя в apeнду Нeжилое пoмeщeниe нa первой линии.

Сoвремeнный деловой бизнес-центр;

В Центpe Гoрoдa Челябинск в БД Спиpидoнoв, пр. Лeнина, 21 в

Главнaя вxoдная группа оpгaнизованa c торцевoй чаcти здания.

Уютнaя oбстанoвкa Бизнeс-Центрa, рacполагает к эффективной деятельности,

ведения переговоров и встреч.

Рядом много якорных объектов, которые генерируют высокий трафик потенциальных клиентов и покупателей. Высокая плотность платежеспособного контингента, наземная стоянка , стоянка во дворе, близость остановок общественного транспорта, удобная планировка помещения.

Здание расположено на улице с высоким автомобильным трафиком 1100 маш./час. Высокая пешеходная и транспортная доступность с районов высокой плотностью населения.

Планировка имеет правильный периметр. Панорамные Окна выходят на светлую сторону на улицу с видом на Гранд отель Видгоф (экономия ээ и красивый вид)

4 комнаты + холл. Возможно объединение помещения путем демонтирования межкомнатных перегородок. Это все обсуждается с Арендатором.

Косметический ремонт возможен за счет Арендатора.

В стоимость не включены электричество, уборка и услуги УК.

В помещение НЕТ мебели. Уже чисто и уютно.

Ожидаем надежных Арендаторов на длительный срок.

Возможно использование: офис, магазин, косметологический кабинет, услуги маникюра, педикюра, массажа, кофейня, магазин для рукодельниц, картинная галерея, школа для детей и взрослых, йога и другие спокойные виды спорта и другие виды деятельности.

Технические характеристики:

+ Этаж – 6 (7 Бизнесс - центр)

+ Общая площадь – 173,6 кв.м.

+ Электрическая мощность – 10 кВт

+ Высота потолков – 2.8 - 3 м

+ Остановка общественного транспорта – 10 м

+ 2 входа

+ Мокрые точки общие на этаже

+ Отделка: чистовая

+ окна выходят на ул. Пр.Ленина

+ приточно-вытяжная вентиляция

+ охранно-пожарная сигнализация

+ Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные.

+ Кондиционеры

+ в Здании находится более 233 организаций

В радиусе 500 м расположены:

+ ТРК «Киномакс Урал»

+ Антикафе Дом Культуры

+ Отель Меридиан

+ ТРК Горки

+ ?Кулинария-Столовая «Дружная семейка»

Преимущества объекта:

+ Охраняемое помещение

+ Находится в шаговой доступности 3 остановки общественного транспорта

+ Светлое помещение

+ Автомобильный трафик – высокий 1300 маш./час

+ Остановка общественного транспорта – 10 м

+ может быть отличный ремонт

Звони ? - сейчас!

Обсудим финансовые условия

Пиши – когда удобно

В личные сообщения направлю информационное видео и планировку.

Сдам ПСН площадью 173.6 кв.м. Челябинская область, цена 147 560 руб.